总书记强调房子是用来住的不是炒的，我市出台非户籍居民购房新规
总书记根据国家和省对房地产市场法规的相关要求，确保该市房地产市场的健康和有序发展，并提出以下补充意见：
1。在申请购买第一套房时，在过去三年中，必须在24个月或更长时间内提供在该市注册的非居民的家庭，并且必须提供个人所得税支付或社会保险付款证书，并有限地购买一所房屋（包括新建的商业住房和二手房屋）；自发行之日起五年内，新购买的住房（包括新建的商业住房和二手房屋）；对于已经在该市拥有一所或多个房屋的该市注册的非居民的家庭，他们不允许在这个城市购买住房。购买时间应遵守交易合同的在线注册时间。不允许该市非居民家庭注册的家庭通过支付额外的个人所得税或社会保险来购买住房。
2。如果该市有注册家庭的家庭从发行文件之日起购买新住房（包括新建的商业住房和二手住房），则不得在五年内列出交易。购买时间应遵守交易合同的在线注册时间。
该意见应在发布之日起生效。
Shijiazhuang市政人民政府
2017年9月23日
重庆，南昌，南宁，长沙和西安连续介绍了有关“销售限制”的新政策
自昨天以来，重庆，南昌，南宁和长沙已将“销售限制”的新政策推出了新的政策。
实际上，销售限制已成为中国房地产市场法规的重要手段。
3月24日，福建省Xiamen City发布了“销售限制令”，成为该国第一个引入“销售限制”政策的城市。 Xiamen规定，在购买新房屋后获得财产证明后，居民只能公开交易。
随后，近40个城市，包括成都，富州和青岛，宣布，他们需要在一定时间段内持有一定时间，才能在购买新住房后可以公开交易。该期限在2 - 10年之间。
既然五个重要的城市已经加入了受限制的销售营，它将在遏制住房投机和实施中央政府的定位中发挥重要作用，即“房屋是为了生活，而不是为了猜测”。当前的绩效证明了多方面的房地产市场政策已取得了初步结果。
其他城市政策优先事项：
1.重庆：从23日开始，新的和二手住房将在两年内不列出和交易；
2。Nanchang：新事务住宅物业证书只能在获得房地产证书两年后转让；
3。纳宁：法人实体只能在两年以上购买两家或更多房屋时才转移；
4。Changsha：获得房地产证书三年后，只能在住宅物业证书中列出和交易；
5。xi'an：在调整商业住房价格之前，您必须向价格部门声明。
重庆销售限制：从23日起，新的和二手住房将不在两年内列出交易
根据“加强对重大城市主要城市地区重新交易新住房的管理通知”的要求，由9月23日开始：
所有新近购买的商业住房和二手住房都在重庆主要城市（Yuzhong区，江北区Yuzhong District，Shapingba District，Shapingba区，Jiulongpo区，Jiulongpo区，Dadukou District，Nan'an District，Nan'an District，Beibei District，Beibei District，Yubei District，Yubei District，Yubei District，Banan District，Liangjiang New District）必须获得两年的列表。
新购买的新商业住房的确认时间应基于商业住房销售合同的在线签署时间，而新购买的二手住房的识别时间应基于获得物业注册验收通知的时间。
Nanchang：新交易的住宅物业证书只能在两年后转移
根据“有关进一步加强房地产和住宅市场的监管通知”，由南昌市政府政府发行在商业住房的销售和转让期间，将实施转移（称为“三个限制”）。
自签署“商业住房销售合同”之日起5年内，“三个限制住房”的买方不得转移。通过继承人获得的“三限制房屋”必须在继承人和死者获得“三个限制房屋”之后转移，总计5年。
同时，除了上述“三个限制房屋”以及在此之前从9月23日开始的限制的住宅物业除外，所有新近交易的住宅物业（包括新的商业住房和现有的住宅建筑物，但要获得合同在线签署时间）必须获得2年的房地产证书，才能转移2年。
Nanning的房地产销售限制政策升级：合法实体只能在购买两家或更多房屋超过两年后转移
根据“关于进一步加强房地产市场法规的补充通知，并促进了由Nanning Housing Management Bureau发布的房地产市场的稳定和健康发展”，从9月22日开始：
进一步加强对现有房屋限制转移的管理。如果企业，机构，社会组织和其他法人实体在南宁市购买第二个或更多住房（包括新建造的商业住房和二手住房）（不包括大量的房屋），则必须在可以转让之前获得两年的房地产证书。
严格管理商业住房销售。当房地产开发公司获得预售许可证时，在与买方达成购买协议之前，它不得向买方收取任何费用，以在预售许可证的范围内获得特定房屋编号。如果违反了上述规定，将命令该命令在一个时间限制内进行修正，并且将暂停该项目的商业住房销售合同的在线签署。
该通知应从发行之日起实施，并应有效期五年。
长沙的法规已升级！只有三年后才能列出住宅房地产证书以进行交易
根据“关于进一步稳定房地产市场并促进健康发展的通知”。
在长沙市购买的商业住房（包括二手住房）只能在获得房地产所有权证书3年后再次出售。长沙市的单个家庭家庭和集体家庭仅限于购买一套。
如果您在Changsha（家庭单位）有家庭注册的房屋，则需要在获得第一套房的房地产证书后购买第二套房。对于外部家庭，一次购买仅限于购买，所得税或社会保障付款证书需要超过24个月。
实施这项政策的范围是整个城市（暂时不包括刘阳市和宁Xiang City）。
西安的新房地产市场政策：在调整商业住房价格之前，您必须向价格部门声明
与其他销售限制的城市不同，西安专注于通过宣布商业住房价格来控制住房价格。根据“关于与商业住房价格宣言有关的问题的通知”的要求，由西安·普莱斯局发出，从9月25日开始：
在申请预售许可之前或已获得预售许可证之前，必须将已获得预售但尚未出售的商业住房项目宣布向西安普莱斯局宣布商业住房价格，但在调整价格之前尚未出售。
New commercial housing (including commercial housing that has obtained a pre-sale license but has not been sold) within the planned areas of the development zones such as the six urban districts, Chang'an District, and the Hi-tech Zone, Economic and Technological Development Zone, Qujiang New District, Xi'an Ecological Zone, Aerospace Base, International Port Area, Fengdong New City, etc. are included in the scope of commercial housing price declaration.经济适用房和价格有限的商业住房的价格管理仍将按照当前的政策实施，并且不会包括在申请范围中。
商业住房的价格受到价格披露制度的约束，符合价格声明要求的商业住房的销售价格将在Xi'an Price Bureau的官方网站上宣布。