2020年5月31日宁出第6号出让公告：7幅地块信息及河西中地块详情
刚刚（5月31日），发布了2020年Ningyi No. 6销售公告，总共宣布了7个土地，分布在Hexi Central Hexi（1张图片），North Cheng（2张图片），Zidong（3张图片）和Jiangning（1张图片）中，其中包括4个涉及居住区的土地。总土地面积超过65公顷，总营业价为1843430亿元人民币。一批土地将于2020年7月3日上午10:00在网上拍卖。
赫西
Hexi Zhong
No.2020G23情节
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地理位置：东部的云山路，南部的Mudanjiang街（计划中的），前往西部的Taishan Road，到达北部的Mengdu街
转移区域：地面上方76098.01㎡，地下3955.00
计划土地的性质：R2 II类住宅土地，RC基层社区中心
综合地板面积比率：2.9
建筑物高度：≤100m
绿色空间率：≥20％
建筑物密度：≤20％
总开始价格：6.53亿元人民币
最高价格限额：9.1亿元人民币
起价价格：29589.79元/㎡
最高地面价格限制：41371.32元/㎡
No.2020G23地块转移条件
（1）D中的地面是市政道路。地下空间是在满足市政管道铺设，绿化和种植土壤覆盖的前提下转移的。转移范围为-4米至道路高度以下-10米，被用作停车设施。 C分区的地下空间部分可以连接到A和B分区的地下空间，但必须相对独立地进行管理并具有独立的财产权。 D和A和A之间的地下空间的总体设计。
（2）土地不接受联合竞标，并且获胜者必须自己投资于该开发项目，并且不得通过合作，合资企业，股权转让等开发和建造。如果在投标后已签署了国有建筑土地使用权转让合同，则将竞标的土地将免费收回，并且存款将不退还；同时，投标人将被包括在南京土地市场的坏企业名单中，投标人及其附属公司将不会进入南京土地市场以在三年内参加竞标。
（3）应在分区C中建造基层社区中心。具体要求如下：社区卫生服务站，建筑区域不少于300平方米；文化活动室，建筑区不少于600平方米；体育活动站，建筑区不少于200平方米；基层社区党和大众服务中心，建筑区不少于1,000平方米；社区警察室，建筑区不少于60平方米；家庭老年护理服务站，建筑区不少于150平方米；公共厕所，建筑区不少于100平方米；垃圾收集站，建筑区不少于80平方米；卫生工作和休息院，建筑区不少于30平方米；卫生车辆停车场，土地区域不少于250平方米，允许其余区域安排用于商业和办公楼。上述公共支持设施的总建筑面积为2,520平方米。获胜者结束后，必须将他们免费转移到江尼地区政府。施工成本已从土地转移价格中扣除，并根据分配方法提供相应的土地，并根据实际条件减少转移区域。
（4）该地块的预制建筑面积比率为100％，公共建筑的预制装配率为≥40％，100％的住宅建筑物已交付了完全装饰的成品房屋，并且不享受地板面积比率的奖励。
（5）获胜者必须在交易完成后的十个工作日内与江安地区政府签署“情节投资开发协议”。
（6）获胜者必须根据生态环境部的要求处置土壤。
（7）当该地块的竞标达到最高限额时，竞标将被停止，而是争夺该地块中人才住房的建设领域，而最大地区的人才将获胜。人才住房完成后，它将免费转移到市政Anju集团。
江苏土地的解释
No.2020G23地块（贾安耶区Shazhou Street的Taishan Road 139号）位于Hexi Zhongxincheng科学技术园。地块的西侧是Sennalishe和Vanke ugangming City，在北侧是Mengdu街，在北侧，该地块位于非常有利的位置。随着Laopanhua New City于今年3月的结束，几乎没有住宅土地的Hexi Zhong自去年以来已出售了2个住宅地块。该居民区上一次是今年4月30日，它成功售出了一个迷你纯的住宅G02。经过19轮的竞标，江苏盖莉（Jiangsu Gaoli）房地产集团有限公司（Ltd.尽管它尚未达到44,008元/㎡的最高限额价格，但仍远高于去年售出的Poly Hexi Zhong G22（Poly Yunji）的32,356元/㎡的地板价格。该G23图的最高地板价格为41,371.32元/㎡，比交易平价低1,027元/㎡，但该地块的数量是G02的两倍，并且需要建造草根社区中心。
今年，hexi中的住房市场经常出现。 Poly Hexi Zhong G22情节称为Yunji，可能在不久的将来推出，平均价格为55,000/㎡！此外，预计今年将允许Suning Ruicheng III期，Biyao Garden阶段III和Haiyue Garden被送入世贸组织。
北部城市
洪山新城市
No.2020G21情节
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鸟瞰图
地理位置：东部的Beiyuan East Road，南部的Hongxia Road，到西方的Heimoying Road，到北部的Danxia Road
转移区域：地面上方111515.88㎡和11967.19㎡
计划土地的性质：R2 II类住宅土地，RB商业和住宅混合土地，BB商业和办公室混合土地
综合地板面积比率：3.6
建筑物高度：≤140m
建筑物密度：≤20％
绿色空间率：≥35％
总营业价：4.08亿元人民币
最高价格限制：5.91亿元人民币
起价价格：10,162.98元/㎡
最高地面价格限制：14721.37元/㎡
No.2020G21地块转移条件
（1）该图不接受联合招标。
（2）B区的商业办公大楼区域占该地块总建筑区域的15％-20％。
（3）“四个小项目”，例如地铁入口和出口，包括集成设计的情节建设。情节区域比率不包括“四个小物品”和其他地铁设施。
（4）A区应建造一个社交停车场，该停车场不少于160个自我推广的停车位，并且E区应建造一个社交停车场，并具有不少于60个自行式停车位的社交停车场，这可以设计为剧情的地下空间。
（5）F -Zone转移范围为-4米至道路中心线高度以下-10米。可以建立地下通道和停车场。特定的位置和土地使用范围应受批准的计划和设计计划的约束。
（6）酒店式公寓建造的建筑区域不超过区域A，C和E区域上地面建筑区域的30％，并且相对集中在C区。
（7）区域A必须建立一个集中的商业购物中心，其地上建筑区域不少于67,000平方米（不包括专业市场），其余的所有区域都是办公空间。在区域内建造的财产必须由获胜者所有，不得出售或转让（除了同一组的子公司外，不得出售或转让。
（8）可以销售和转移B区的地面商业建筑。
（9）所有在C区实地建造的物业都可以销售和转让。
（10）必须在E区的地面上建造一个建筑区域的展览馆，其余部分必须用办公空间装饰。展览馆和办公空间不少于16,600平方米，必须由获胜者所有，并且不得出售或转让（除了持有同一组的子公司外）。
（11）辅助结构，例如爆炸，第1号，Danxia Road Station，Metro 6号线，与地块的红线紧密连接，1号的入口和出口和垂直电梯位于地块的红线内。其中，车站的主要结构（例如入口和出口1号，垂直电梯等）的区域约为地块的红线500平方米，获胜者必须免费提供该地铁。在A的西侧约70米的范围内，在地铁建设的北侧约115米的范围内，获胜者必须免费提供方便的条件，与建筑合作，并在设计整体计划时充分考虑此因素，并提前与地铁公司建立联系。
（12）该地块的预制建筑物区域的比例为100％，预制的住宅建筑物的装配速率≥50％，公共建筑的预制装配速率为≥40％，住宅建筑物的100％用于实施，以提供完全装饰的成品房屋，并且不享受地面面积奖励政策。
（13）由于地块中有许多施工格式和大量的自我持续形式，因此在销售后，您可以根据获胜者的要求为每个目的提供起始价格计算说明，并分区。
（14）获胜者必须在交易完成后的十个工作日内与Xuanwu地区人民政府和Tiebei Hongshan新城市管理委员会签署“情节投资发展协议”。
（15）当该地块的竞标达到最高限额时，竞标将被停止，而人才住房的建设区域则在地块中竞争，而最大地区的竞标区将获胜。人才住房完成后，它将免费转移到市政Anju集团。
No.2020G22情节
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鸟瞰图
地理位置：从东到庞德·温巴路（Pang Wenba Road
转移区域：地面上方84130.20㎡，地下15522.84㎡
计划土地的性质：R2 II类住宅土地，B1商业土地，BB商业和办公室混合土地
综合地板面积比率：3.33
建筑物高度：≤180m
建筑物密度：≤50％
绿色空间率：≥15％
总营业价：3.09亿元人民币
最高价格限制：4.48亿元人民币
起价价格：11,029.66元/㎡
最高地面价格限制：15991.23元/㎡
No.2020G22地块转移条件
（1）该图不接受联合招标。
（2）A和B区域中住宅建筑物的高度≥35米。
（3）F，G和H的转移范围从-4米到路中心线高度以下-10米。特定的位置和土地使用范围应受批准的计划和设计计划的约束。
（4）C和D地区可以配备酒店风格的公寓，其建筑区域不超过地上商业和办公楼的30％，并且可以在C区的高层建筑控制区域中心安排。
（5）该地块包含一个基层社区中心，该中心可以与计划结合使用，在C区域中心设置。地上建筑区不少于3930平方米。具体要求如下：社区卫生服务站，建筑区不少于300平方米；文化活动室，建筑区不少于600平方米；体育活动站，建筑区不少于200平方米；基层社区党和大众服务中心，建筑区不少于1,000平方米；社区警察室，建筑区不少于60平方米；建筑区不少于150平方米的家庭老年护理服务站；公共厕所，建筑区不少于100平方米；公共移动通信基站，建筑区不少于20平方米；小型商业服务设施，建筑区不少于1,500平方米。在上述设施中，社区卫生服务站，文化活动室，运动活动站，基层社区党和大众服务中心，社区警察室，基于家庭的老年护理服务站，公共厕所和公共移动通信基地的总建设区域不得小于2,430平方米。总建筑面积应不少于2,430平方米。 Tiebei Hongshan新城市管理委员会应由获奖者资助和委托。完成后，应根据分配方法提供相应的土地。在由第三方审计机构确认建设成本后，Tiebei Hongshan新城市管理委员会应支付给获奖者。其他物业可以销售和转让。
（6）C区是混合商业和办公地。除了必须转让给地区政府的社区中心的公共建筑支持建筑物外，所有其他商业建筑都可以销售和转让，但必须由获奖者或其控股子公司进行操作和管理。
（7）D区域内不少于69,900平方米的办公空间必须由获胜者所有，并且不得出售或转让（除了持有同一组的子公司外）。剩下的商业和办公楼可以出售或转让，商业建筑的建设区域不超过12,000平方米，必须由获奖者或其控股子公司进行操作和管理。
（8）E区域内置的财产归优胜者所有，不能出售或转让（除了同一组的子公司除外）。
（9）该地块的预制建筑物区域的比例为100％，住宅建筑的预制装配率为≥50％，公共建筑的预制装配率为≥40％，并且在100％的住宅建筑物中不允许使用100％的住宅建筑物中装饰完整的成品房屋，并且不允许享受地板奖励策略。
（10）由于施工格式和地块中的大量自我持有，因此您可以根据获胜者的要求为每个目的提供一个起始价格计算描述，并根据优胜者的要求提供分区。
（11）获胜者必须在交易完成后的十个工作日内与Xuanwu地区人民政府和Tiebei Hongshan新城市管理委员会签署“情节投资开发协议”。
（12）当该地块的竞标达到最高限额时，竞标将停止，并将争夺该地块中人才住房的建设区域。最大地区的那个将获胜。人才住房完成后，它将免费转移到Xuanwu地区政府。
江苏土地的解释
No.2020G21情节（Xuanwu区Hongshan街100号的南部地块）位于绿色商业景观走廊的南侧，与北侧的第7号地块相呼应，塑造了Hongshan New City New City国际商业和贸易的新图像。该地块的西侧是计划的地铁线6和9号地铁线。 “四个小项目”（例如地铁入口和出口）将包括在运营商建筑物的集成解决方案设计中，并且可以同时满足商务，办公室，居住和旅行的多维需求。
G21城市设计效果图
G21情节的南侧是科学技术研究与开发带，东侧与水景湿地公园相连，北侧是一种全息的，无断点的商业体验，拥有20,000平方米的7,000平方米和近500,000平方米的地块7。西侧是西侧的创新孵化集群，在建筑中，Galaxy World and Nananjing Internation nananjing cyberport cyberport。该情节计划着重于引入文化和旅游经验，创意设计，人工智能，未来网络，尖端的新材料，生活和健康以及其他业务格式。创建一个综合社区，该社区将总部办公室，研发中心，商业和居住区整合在一起，并成为城市发展和经济发展的新引擎。
G21城市设计效果图
No.2020G22地块（Xuanwu区Honeimoying的South Molt No. 101，Heimoying，Xuanwu区）是Dazhuangguan Road以北的B地块。它位于Hongshan New Town，Tiebei和商业景观走廊最东端的商业和贸易的核心。将建造两座具有里程碑意义的建筑物，建立一个新的经济工业园区，以形成科学技术创新智能中心，以及一个代表未来经济发展方向的工业园区。该地块拥有体育公园，景观走廊和花园的360度景观景观，其位置优势非常重要。
G22城市设计效果图
G22土地最南端的70英亩人造湖将创建一个4A级的水域公园。该地块将在湖泊沿着低密度商业街区以及文化和艺术中心安排。交错高度的建筑物在景观轴两侧的楼梯上显示。建议创建高质量的复杂项目以在新城市形成地标。
G22城市设计效果图
在G22情节的北侧是SUNAC在去年年底赢得的G86情节。在西侧，与Tiebei Kelihua新区和中学相邻。支持设施相对成熟。在西北方面，有许多高质量的社区，例如Xuanwu豪宅，Xinghe Tianfu和Jade Huating，具有成熟的生活氛围。该地块的实际面积可以出售为84,100平方米，载体的建造可以达到280,000平方米。该站点已经平整，开发条件非常成熟。
G22城市设计效果图
这两个土地被著名的学校和分支所包围。对中国海外Xuanwu豪宅，Xinghe人才，Xinghe International等物业的热门追求已显示出对该行业的市场认可，并且对改进的需求非常高。该地块的销售将不可避免地吸引开发商和购房者的高度关注。
该地区还有一个纯净的北京电子城市G17北京城市G17地块，该地块于2018年出售。综合地板价格为13,730元/㎡，这是商业，住宅和商业办公室的混合土地。最近，该地块的设计计划发布了。该项目分为五个地块：A，B，C，D和E。在其中，在图A，B和C中创建了11层10-26层的住宅建筑物。案件名称被指定为“ Zijin Yuefeng”，预计将于今年推出。
除了Zijin Yuefeng外，本节中唯一的新住房项目是Xuanwu Yingyuan和Xinghe International，这两个项目都将开放。 2019年12月4日，SUNAC以28,163元/㎡的地板价格赢得了新的Xuanwu G86情节。此案后来被命名为“ Xuanwu Yingyuan”。预计建筑物1-5将于6月开放，总共有463辆，并提供精美的装饰。计划的交货时间是2022年10月31日。该项目总共建造了10座建筑物，其中8层是11-26层，2层是9-10层，公寓面积为98-132㎡，总共超过900辆。
Zidong
新港口
No.2020G24情节
周围图的详细地图
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地理位置：到东部的Xingde Road，到达南部的Qixia Avenue，到西方的Xingzhi街，到达北部的Hengguang Road
转移区域：199652.80㎡地面26460.97㎡地下地下26460.97
计划土地的性质：R2 II级住宅土地，RB商业和住宅混合土地，BB商业和办公室混合土地，RC基层社区中心
综合地板面积比率：2.97
建筑物高度：≤150m
建筑物密度：≤45％
绿色空间率：≥20％
总开始价格：4.57亿元人民币
最高价格限额：6.62亿元人民币
起价价格：7706.98元/㎡
最高地面价格限制：11,164.16元/㎡
No.2020G24地块转移条件
（1）该图不接受联合招标。
（2）B区域建筑酒店式公寓的比例不得高于B地区地面建筑物总建筑区域的30％。 D区域的地上商业办公大楼区域应以地上建筑物总数的35％-40％控制。
（3）A和C区域中建筑高度的下限作为住宅高度的下限，并且（商业）领奖台不受此限制。 C和D区域中计划的商业和商业支持设施不得在Qixia Avenue的侧面计划和安排。
（4）J区域的地面被计划为公园绿色空间。在满足消防，市政管道铺设和其他相关要求的相关要求的前提下，可以出售和使用J区域的地下空间，其功能可以用作停车场和辅助设施。
（5）在满足安全要求的前提下，例如管道铺设和防火，Jingshiliu Road和Hengfa Road的某些地下空间可用作地下通道，停车场车库和支撑设施。根据Metro Line 6项目的Xingzhi Road Station的初步设计计划，Hengjing Road上的一些地下空间和E-Zone的一些地下空间可用作地下通道和支持设施。
（6）四个小型设施，包括必要的地铁入口和出口，风亭等，这些设施包含在综合设计和构造中，不包括在地块面积比率的计算中。
（7）土地必须配备租赁房屋，其建筑区域不少于16,998平方米。投标人完成后，将用于租金和居住。它只会租用但不出售。它可能不会被划分，转移或抵押。它将符合国家和南京租赁住房管理的相关要求。
（8）B区必须建立一个购物中心（不包括家具和建筑材料市场，批发市场，展览和性能游乐场），其总商业建设面积不少于61,500平方米（高于地面以上，不少于56,500平方米，地下5,000平方米））。获胜者应由获胜者自赞助，不得出售或转让。购物中心必须根据城市设计图的要求在01-02区域安排，地面上方的商业地板数量不得小于5楼。
（9）B区必须配备一家酒店，该酒店的地上建筑区域不少于10,000平方米和不少于200间的房间。胜利者应持有整体，不得单独出售或分别转移。
（10）将B区与地铁项目结合的部分必须从地铁部获得书面同意，并且项目构建时间和质量要求必须与地铁建设一致。
（11）必须计划该地块以建立不少于100,000平方米的办公空间。
（12）F区是基层社区中心的土地，建筑面积约为地面4,358.41平方米。具体要求如下：社区卫生服务站，建筑区域不少于300平方米；文化活动室，建筑区域不少于600平方米；体育活动站，建筑区域不少于200平方米；基层社区党和大众服务中心，建筑区域不少于1,000平方米；社区警察室，建筑区域不少于60平方米；家庭老年护理服务站，建筑区域不少于200平方米；公共厕所，建筑区域不少于100平方米；其他服务设施可以提供商业餐饮和其他服务。在上述设施中，社区卫生服务站，文化活动室，体育活动站，基层社区党和大众服务中心，社区警察室，基于家庭的老年护理服务站和公共厕所的总建筑面积应不少于2,460平方米。它必须由南京经济和技术发展区管理委员会资助和委托，并由获奖者委托进行建设。完成后，应根据分配方法提供相应的土地。在第三方审计机构确认后，Nanjing经济和技术发展区管理委员会应将施工费支付给获奖者。
（13）该地块要求预制建筑面积为100％，住宅建筑物的预制装配速率≥50％，公共建筑的预制装配率为≥40％，而100％的住宅建筑物的100％居住建筑物则被完全装饰成完整的房屋，并且没有享受地面比率奖励。
（14）由于较高的施工格式和较大的自载比，土地可以为每个目的提供起始价格计算说明，并根据获胜者在销售后的要求进行分区。
（15）获胜者必须在交易完成后的十个工作日内与南京经济和技术发展区管理委员会签署“情节投资开发协议”。
（16）当该地块的竞标达到最高限额时，竞标将被停止，而是争夺该地块中自有租赁房屋的领域，而最大地区的租赁则将获胜。
江苏土地的解释
No.2020G24地块（Qixia区Yaohua Street的Xingzhi科学技术城的图I）位于Zidong区北部的Nanjing经济和技术发展区的Xingang地区。该区域被定位为应用创新示范区，并计划组成“两个核心，四个轴和四个零件”的主要功能部门，计划的住宅人口为150,000，人口为230,000。其中，南部地区（Xingzhi Center）是转型和发展和全面城市发展领域的开创性区域。它将依靠构建不足的地铁线第6行和计划的第8行，重点关注商业办公室，科学和技术研发，工业服务，商业服务，酒店，公寓和其他功能，以创建该地区的工业综合服务中心。
目前，周围有Qixia Luneng Mansion，Fenghui Center，Ziyue Mansion等。 Qixia Luneng Mansion创建了8座高层住宅建筑，目前的房屋被出售，预计将在不久的将来出售。 Fenghui Center由Jinde Commercial Real Estate和Baolong共同开发，以创建一个400,000平方米的综合体，覆盖了约100,000平方米的自有购物中心，购物中心Qianjin Street，Landmark A级A级办公楼，并装饰精美的公寓。其中，自支持的金迪广场是该地区唯一的集中购物中心，创造了一个独特而时尚的家庭生活中心。预计将于今年下半年开放； 2 kilometers away from the G15 plot, namely Ziyuefu, the Economic and Technological Development Zone, was jointly developed by New Hope, Huayu and Jinmao, with a land price of 15,977 yuan/㎡. The project will be launched at the end of March. On April 25, a total of 192 units were launched in Buildings A4 and A5 (of which 58 units are for talent selection first), with a building area of 89 and 110 square meters, and the average price of fine decoration is 27,630-27,965 yuan/㎡. There is also pomegranate G04 residential land around it. It just acquired the land in April this year, with a total price of 2.975 billion yuan, a floor price of 17,608 yuan/㎡, a premium rate of 36.8%, and has gone through 81 rounds of bidding and 25 real estate companies competing for it.
Fairy Forest
NO.2020G25 plot
Land four to map
Geographical location: to the planned road east, to Huixian Road south, to the planned road west, to Lingshan North Road north
Transfer area: 15769.95㎡
Nature of planned land: A6 social welfare land
Floor ratio: Far≤1.1
Building height: ≤15
Building density: ≤30
Green space rate: ≥35
Total starting price: 45 million yuan
NO.2020G25 plot transfer conditions
(1) The plot can be compatible with commercial buildings whose building area is not greater than 10% of the total building area above the ground.
(2) The land and the houses built on the land must be owned and operated by the winner or the winning party, and shall not be sold or transferred. The equity of the project company shall not be transferred to other enterprises other than the wholly-owned subsidiary of the bidder, the holding parent company of the bidder, or the wholly-owned subsidiary of the holding parent company of the bidder.
(3) The winner must sign a "Plot Investment Development Agreement" with the Xianlin University Urban Management Committee within 10 working days after the transaction is completed.
Interpretation of Jiangsu Land
NO.2020G25 plot (the elderly care plot on the north side of Daputang, Xianlin Street, Qixia District) is located in the Xianhe area of Xianlin Vice City, close to the Jinshen College of Nanjing Audit University, and on the south side is the Big Fish VILLA for sale. The plot is for elderly care and supporting facilities. It will build elderly care facilities with multiple functions such as health management, medical care, rehabilitation and recuperation, and cultural entertainment. It can be compatible with commercial buildings with a construction area of no more than 10% of the total construction area above the ground.
The plot is close to Fudi Dayu VILLA project and is close to Huitong Station on Line 4, with convenient transportation. In addition, there is also the Xianlin G09 plot that was sold on April 29 this year. Relying on Lingshan's high-quality natural resources, it is a natural place for health and livability. The property on sale, Fudi Dayu VILLA project starts at 11 million yuan per unit, with an average price of 40,271 yuan/㎡!
Second-hand houses include Longshi Poly Luyuan, Greentown Oriental Yuyuan, etc., with an average price of about 40,000 to 60,000 yuan/㎡; there are also Nanwai Xianlin Branch, Nan Normal University Affiliated High School Xianlin Branch, Nanjing Zijin Primary School, and Nanjing Zijin Primary School, which are rich in educational resources.
NO.2020G26 plot
Detailed map of the plot surrounding
Aerial view of the plot
Geographic location of Xianlin High-speed Railway Gas Station plot in Qixia Street: east to current situation, south to Ningzhen Highway, west to current situation, north to current situation
Transfer area: 2808.0㎡
Planned land use nature: B41 gas filling station land
Floor ratio: Far≤0.6
Building height: ≤15m
Building density: ≤50%
Green space rate: ≥10%
Total starting price: 42.33 million yuan
NO.2020G26 plot transfer conditions
(1) The bidder registers with the gas station relocation agreement.
(2) The plot must be equipped with public toilets with independent entrances and exits of no less than 60 square meters and open to the public; car washing rooms, lubricant storage and filling rooms, small commodity convenience stores, toilets and other service facilities may be set up, and other commercial service facilities may not be set up.
Jiangning
Go to Qinhuai
NO.2020G27 plot
Land area for plots
Geographical location: east to current situation, south to current situation, west to current situation, north to current situation
Transfer area: 40007.33㎡
Planned land use nature: B1 commercial land
Floor ratio: Far≤0.6
Building height: ≤9m
Building density: ≤35%
Green space rate: ≥30%
Total starting price: 77 million yuan
NO.2020G27 plot transfer conditions
(1) A hotel must be built as a whole, with no less than 200 rooms.
(2) The plot has buildings listed, and the total construction area has been built in the plot is about 11,347 square meters, of which the above-ground construction area is about 10,674 square meters and the underground construction area is about 673 square meters. The existing buildings can be retained in the current situation, and the retained buildings are included in the calculation of the plot floor area ratio. The total assessed value of the buildings that have been built in the plot is approximately RMB 141.88 million. The winner must pay the building price of RMB 141.88 million to the Jiangning District State-owned Assets Office (or its designated department).
(3) The houses and retained buildings built on the plot must be owned by the winner and shall not be divided and sold or transferred.
(4) The plot requires that the coverage ratio of the prefabricated building area is 100%, the prefabricated assembly rate of the building single body shall not be less than 50%, and the floor area ratio reward policy shall not be enjoyed.
Interpretation of Jiangsu Land
NO.2020G27 plot (the plot east of Xinning Li Road and north of Baigou Road, Jiangning District Future Science and Technology City) is located in the Shangqinhuai section of Jiangning, adjacent to the north and south of the G80 commercial land sold on November 13, 2019. The plot was obtained by Nanjing Shangqinhuai Cultural Development Co., Ltd. at a reserve price of 72 million yuan.
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