南岗区教育局发布小学招生新政，铁岭、团结小学入学购房落户有新规
On the 30th, the reporter learned from the Nangang District Education Bureau that in order to thoroughly implement the "Implementation Rules for the "Four Zero Commitment" of Primary and Secondary Schools in Heilongjiang Province (Revised)" and the relevant policies of education administrative departments at all levels, adhere to the "one district, one policy", deepen the governance of the "large school quota" problem of more than 2,000 people, and gradually promote the quality and balance在学位和需求中，东南地区教育局已发出警告提醒，以提醒您限制新的住房购买和和解时间的政策，并强调了父母通常关心的小学入学政策。
tiel tiel lushang校园和Tuanjie小学逐渐实施了提前两年购买房屋并从2023年定居的入学政策。
从2023年3月1日开始，Tieling小学和Tuanjie小学的Lushang校园将逐步实施新生在学区购买房屋并定居下来的房屋的时限政策。
在2023年2月28日之前，在学区购买和定居的新学生将不受购买房屋并在两年内定居房屋的时间限制； 2023年3月1日之后，购买和定居房屋并在学区定居房屋的新学生将提前两年实施购买房屋和定居房屋的时间限制。也就是说：2023年和2024年被接纳到学区的新生的住所和定居时间必须在2023年2月28日之前； 2023年3月1日之后进入学区和定居时间的新生将由地区教育局协调和重新安置。
新生在2025年的过渡期将用于购买房屋并定居两年以上的入学政策。新生将于2025年7月20日之前进入的住所和和解时间。从2025年开始，新学生将于每年7月20日入学，购买和和解时间将需要两年或更长时间；如果在学区内购买的住所和和解时间少于两年或更长时间，则房地产和家庭注册不能用作入学区的基础，并将由地区教育局协调。
14关于在南冈区的小学入学的问答问题和答案
1。哪些小学实施“两个证书是一致的”和“五年后锁定的一学位”政策？
Jihong小学（Nangang校园，Haxi校园），花园小学（Nangang Campus，Haxi Campus），正常附属小学（包括Tsinghua学校系），Tieling小学（Nangang Campus，Lushang Campus，Lushang Campus） Minjiang小学，Hongyan小学，Fendou小学，Yifu小学，Majiagou小学，Yuhong小学，Tuanjie小学，Tuanjie小学，Zhengyi Road小学，Leifeng小学和其他16所小学严格实施“两个证书”，“两个证书是一致的”和“一级锁定五年的锁定”和一个锁定政策。
2。哪些小学对居住时间的购买时间和时间实施限制？
10所学校和校园，包括Tieling小学的Nangang校园，Tieling小学的Lushang校园，Hongyan小学，Hongqiao，Hongqiao 1号小学，Hongqiao 2号小学，Minjiang小学，Minjiang小学，Tuanjie小学，Tuanjie小学，Tuanjie小学，Zhengyi Road School，Huayuan小学实施购买住宅房屋并提前两年以上的政策，以送入适当年龄的儿童。
3。住宅财产权利少于100％，还是将家庭注册用作入学该学区的基础？
不能。海伦吉安省的小学和中学的“实施规则”（修订后）（Heijia规则[2020]第5号）文件规定，从2020年起，从不到集体家庭注册和房地产权的住宅建筑物从2020年开始就不会被用作注册的基础。不到100％的住房财产权或集体家庭注册的新学生将由地区教育局协调和重新安置。
4.购买学区住房时，新生应注意哪些问题？
应注意四个方面：首先，很好地确认学区。学区范围在南冈地区人民政府的网站上公开宣布。您也可以咨询相关学校或致电地区教育部小学系（0451-87573526）。第二，确保财产属性是居民住宅物业的财产权。第三，澄清购买财产的管理部门。海伦吉安根省（修订后）的“四个零承诺”的“实施规则”（Heijia规则[2020]第5号）规定：“公共安全部门负责确认和验证家庭注册信息与入学率相关的家庭注册信息...，以及对房地产注册责任责任和验证房地产的信息，并验证了公民的信息。也就是说，购买的住宅物业必须是合法和合规的，以确保它可以通过房地产管理部门的验证，并确保它可以根据法律解决。第四，检查“五年后一学位”的锁定状态。您可以检查“ Harbin强制性教育学校住宅锁定查询系统”，以了解要购买的房屋是否已锁定以及锁定的开始和结束时间（特定查询网站：9052）。您还可以登录到南方地区人民政府网站 - 政府事务披露 - 教育信息，以了解“ Harbin强制性教育学校住宅锁定查询系统查询方法”。
5。当您想转移到“热门”小学时，应该注意哪些问题？
应注意三个方面：首先，检查要转移的学校是否是一所大型学校，有2,000多名学生。原则上，拥有2,000多名学生的学校无法接受转学学生。其次，检查计划将班级规模转移到等级是否超过45，即班级是否具有学位。小学班级的规模应在45（包括45个）之内控制。拥有45多名学生的课程无法接受转学学生。第三，请参阅“ 4。新生在购买学区住房时应注意什么问题？”
到目前为止，13所学校和校园，包括Jihong小学的Nangang校园，Jihong小学的Haxi校园，Huayuan小学的Nangang校园，Huayuan小学的Haxi校园，Huayuan小学的Haxi校园小学，第一小学，Hongqiao 2号小学，Minjiang小学，Hongyan小学，Zhengyi Road小学小学，Tuanjie小学等，不符合转学条件。
6.几个月和日期的要求是需要提前两年购买房屋的学校的要求？
当南冈地区教育局执行限制和购买居住住宅的政策，并设定新学生进入时的过渡期，他们将向公众发出早期警告并设立过渡期。过渡期到期后，购买时间基于每年的7月20日，基于财产证书和结算时间。据估计，购买和和解将在7月20日之前完成，购买和和解时间将完成两年或更长时间。
如果房屋购买和和解期少于两年，或者在入学年7月20日之后购买房屋购买和和解，则房地产和家庭注册不能用作入学的基础，并将由地区教育局协调和重新安置。
7。房主可以在学区锁定的期间出售房屋吗？孩子可以继续上原始学校吗？物业出售后，原始房地产学位可以解锁吗？
有两种情况：一个是房主可以出售房屋。出售房屋后，解锁学位的申请将提交给学校。学位解锁后，他的孩子们无法继续上原始学校。地区教育局将协调学校的重新安置并转移它。购买房屋的新房主的孩子根据相关的入学政策享有与学历相同的入学资格。另一种方法是房主可以出售房屋。在不释放学位的情况下，他们的孩子可以继续在原始小学上学，直到他们从小学毕业。风险是，当小学进入初中时，相关部门将根据家庭注册和住房信息的“两个一致”入学政策审查初中入学资格；如果没有解锁房屋的学位，那么购买房屋的新房主的孩子就无法将房屋作为入学或转让的基础，并且他们的孩子的学校教育局将协调和重新安置。
8。我在南格区有一个店面，属于16所学校的学区。我的孩子可以正常注册吗？
不能。入学基础的财产属性应为住宅物业权利，财产证书是住宅物业证书或公共物业住宅租赁证书。商店房屋是商业服务住房，商业服务住房不被用作入学区的基础。
9。关于我学区的财产所有权存在争议，这一争议从未解决。如果我的孩子上学该怎么办？
根据Heilongjiang Province（修订）的“四项零承诺”的“实施规则”（Heijia规则[2020]第5号），房地产注册部门负责验证录取财产信息。财产权尚不清楚，无法通过房地产信息的验证。如果关于您的财产权有法律纠纷，请尽快根据法律解决财产权纠纷，以避免您的孩子在该学校的学区学习不必要的麻烦。如果从未解决财产权纠纷，地区教育局将协调学校的重新安置。
10。我想购买“热门小学”学区住房，但我不知道住房财产的财产权部门是否可以购买？
当您在学区购买住房时，建议您购买具有明确财产权，清晰的物业管理部门和法律交易资格的住房。购买学区住房时，您应该避免不必要的麻烦和经济损失，以避免影响孩子的学区。
11。我可以问：举起“一学位锁定五年”政策的具体日期是什么？
五年级的小学毕业的最后一周将在6月底解锁。
12.我有一个财产，我既是房屋的所有者，也是家庭的所有者。我的儿子，孙子和孙女也在同一家庭注册中。可以在五年内被录取两个孩子吗？
能。住宅锁定时间应延长，应该根据第一个孩子的入学时间锁定住房，并应根据第二个孩子的毕业时间解锁住房。
13。我可以问：如何实施“两个一致”政策？
相关管理部门验证住宅房地产信息，公共安全部门验证并提供家庭注册信息，学校使用出生证明作为支持证据来验证房地产和家庭注册信息是否“两个一致”。
14。由于这是一种补充解释和强调提示，我可以在哪里检查原始警告提示？他们之间有什么关系？
查询有三个途径。首先，在南冈地区人民政府的网站上进行检查。该过程是：查找Nangang地区人民政府的网站，并在右上角查看“请输入您要搜索的内容”。请输入“ Nangang区的2020年小学入学政策解释和2021年后的录取警告提示”或输入“ Nangang District的2021年小学入学政策解释和2021年后的入学警告提示”。搜索后，您可以查询。其次，在哈尔滨市政府政府的网站上检查它。该过程是：寻找Harbin Municipal人民政府的网站。在右上角，您可以看到“请输入要搜索的内容”，然后输入“ Nangang District Education Bureau发布了2021年小学入学政策和2021年后的入学警告提示的解释”。搜索后，您可以查询。第三，请咨询东南地区教育局教育部小学系。咨询电话号码为0451--87573526。
东南地区教育局特别提醒了南格地区人民政府网站，以及哈尔滨市政府政府网站发布的预警提示是叠加和进步的，并且都有效。该警告将于2023年3月1日生效，解释它的权利是Nangang地区教育局。