开封家居建材市场全解析：东、西板块专业市场对比与发展趋势
在前几期中，Shuangchanjun带您简要了解Kaifeng当前市场的第一，第二和第三代的专业市场。作为本系列的最后一章，如今，除了让您了解Kaifeng Market的当前房屋建筑材料市场，除了第四代专业市场外，Shuangchangjun还想谈论他对专业市场的看法。
目前，Kaifeng市场的家具和装饰建筑材料市场分为两个领域：东方。东部东京建筑材料城市代表的中层和低端市场以及西方新开放的尤伦家中代表的高端市场。该市场在Kaifeng市场中共同建立了最专业的市场。
东部地区：除了在早期推动中引入的硬件和建筑材料港口的三个市场外，陶瓷城市和沙格西家具街，东部地区主要基于比汉路的东部地区，还设有汉昌家具城，东京的东京。建筑材料世界和Huabo有三种建筑材料，家具盒市场和火车站附近的亚洲家具广场。
Huabo和Hengchang的市场规模，建筑年龄，商业模式和业务类别非常相似。对于中高端家具市场，其成本效益是维持发展的主要方向，而亚洲家具广场是最早的亚洲时代。凯芬（Kaifeng）最高档的购物中心在2013年进行了翻新和重新安装。目前的辐射能力可以覆盖Kaifeng的南部地区。
与东区部门相比，2013年5月开业的东京建筑材料界拥有17,000平方米的两层楼商店，该商店整合了家具和建筑材料，这与专业市场的发展趋势相符。
西区区：除了在早期推动中引入的Haode贸易广场外，西区的家具和家具市场还有Huamei Star，Hongxing Yuanmeng Furniture and Juran Home，它是新开业的Home，它是最高的。 Kaifeng市场。
Huamei Star I期项目的主体的建筑面积为9,600平方米，第二阶段项目的建设区域为8,000平方米，共有三层。一楼主要涉及面板家具和沙发等。二楼主要涉及面板，实木家具，以及三楼主要用高端中国和欧洲家具交易。值得一提的是，Huamei Star的开发商还成功地开发了Kaifeng Market -Starlight World的最佳购物中心。距Huamei Star不到1,000米的Hongxing Yuanmeng Home Furnishing Plaza的商务区超过70,000平方米。它在一楼有柔软的家具和建筑材料，并在二楼的套房家具，包括桃花心木家具和办公家具。两者的规模，业务模型和发展方向。 ，项目定位非常相似。
作为2017年Kaifeng商业房地产的开业工作，家庭建筑材料主题购物中心集成了建筑材料，家具，家庭装饰和家庭装饰，以及第四代专业市场O2O在线和离线整合服务平台，Kaifeng Juran Home开放了该项目于2017年1月1日位于西区的第三街上，是达洪市建筑群430,000平方米的一部分。该项目有5层和70,000平方米，其中有近300个品牌，无论是该项目的软件和硬件支持设施，产品品牌影响力和规模。 ，产品丰富度等是Kaifeng专业市场上最好的市场。 Kaifeng迫切需要出现更多此类项目，这不仅满足消费者对消费者的需求不断增长，而且可以极大地提高城市的形象。 6月，Juran Home将在中期考试中开业半年。至于答题表是否很漂亮，Kaifeng商业房地产联盟将继续关注。
好的，第四阶段的推动基本上涵盖了Kaifeng当前市场的所有专业市场。在Push的最后一部分中，Shuangchangjun想与您谈论专业市场。
2005年左右，中国的商业房地产行业经历了专业市场趋势。该国的所有地区都是智格商人和福建商人和各种规模的建筑材料市场开发的“ Yiwu小商品城”。这种阵风起源于千叶Yiwu模型的成功。 Shuangchangjun在早期负责小商品市场的投资促进工作。他多次拜访Yiwu，并深感震惊。 Yiwu小商品城的整体运营区域约为400万平方米，每日商业移民人口达到210,000。总共有62,000多个交易摊位，它在34个行业中汇集了约170万种产品。从这里出口的出口商品可以辐射到世界各地的206个国家和地区。这里驻扎了近10,000名外国企业主，还有500多家海外企业机构，占宗省省1/3的。 Yiwu只是中国专业市场的代表和缩影。对于专业市场，Shuangchangjun有话要说：
一：
Shuangchangjun认为，从政府层面到商人层面，Yiwu成功的因素很多，这是一般的方向，无法由我们控制。但是，专业市场的重要因素是来源商品的来源，工厂和商店的来源价格。后院工厂，无论是Yiwu的小商品，Diishiqiao的家用纺织品，Yongkang的机械和电气硬件，Haining的皮毛，Baigou的行李，Chenghai的电动玩具，Zhuji的编织袜子，Wenzhou的皮革等。所有这些都像这个模型一样，这一优势已成为市场经济中最活跃的元素。另一方面，包括县和地区在内的Kaifeng可以满足“来源商品的来源价格”因素，而更具优势的专业市场，可能只有Qixian大蒜市场符合“源商品”的概念，而Tongxu电动汽车市场会遇到“来源商品”的概念。电动汽车市场目前仅在装配和处理方面进行一些工作。至于所谓的工业区和电动汽车市场，没有宣传或促销，只是装饰。 Kaifeng City的大多数批发市场，除了一些Kaifeng General Agents以外，大多数是“第二批”甚至是“第三批”。他们没有来源价格的优势。随着运输和物流的发展，辐射功率越来越小。因此，Kaifeng的批发市场目前声称既批发又是零售业”，但实际上，其中大多数主要是零售。
二：
另一个因素是大型运输和物流。批发市场的货物吞吐量相对较大。便捷的运输和后勤是专业市场成功的重要因素。 Shandong Linyi依靠运输和物流来成功创建专业人士。市场集群城市可能不像Yiwu，每个人都在这里工作。但是，由于物流的发展，它很快成为许多产品的物流过境。由于物流的便利性，来自全国各地的来源商品也聚集在这里，业务发展非常快。各种专业的批发市场也在各处盛开，甚至被称为“南Yiwu和North Linyi”。郑州（Zhengzhou）是最接近我们的首都，由于其运输优势，它已成为专业市场的聚会场所。基于此，运输和后勤是对专业市场重要性的重要性。
三：
俗话说，没有本地业务不稳定，没有外国业务并不活跃，实际上，专业市场在投资和运营过程中必须关注的是。专业市场的合理组成比率应占外国商人的30％和当地商人的70％，最好依靠外国商人活跃。市场是通过依靠当地企业来稳定市场。众所周知，江苏，江苏和福建的商人非常活跃。一方面，它们是由于他们的经营理念和特征，另一方面，它们具有产品渠道和产品优势。许多专业市场将首先去这些省和城市进行投资。 ，如果没有太多其他限制，可以或多或少地引入这些商人。商业思维方式，商业理念，商业思想以及这些Zhejiang和Fujian商人的勤奋和精明性实际上将为一个项目带来很多钱。方向，但是本地项目的稳定性更多地取决于本地商人。它们植根于当地，他们的渠道和联系是外国商人无与伦比的。因此，就像购物中心的业务模型比率一样，外国商人的分布是当地商人的分布。更重要。
四：
专业市场发展的另一个因素是大规模和一站式，这也是在市场发展过程中逐渐形成的发展趋势。近年来，大型和大规模的一站式购物，比较商店和更多选择等。此外，在中国城市，华雅市等出现的因素之一。此外，市场的软件，硬件，运营，服务和多模式开发也应吸引开发人员或运营商的注意。许多品牌都希望垄断甚至签署独家协议，“小但美丽”和“小而精致”。这也是许多项目追求的新方向，但是作为一个专业市场，您不怕将商品或拥挤产品与相同产品进行比较。由于尺寸较大，产品越均匀的产品越多，市场就越越大，甚至扩展到了精致。这是专业市场发展的方向。
五：
随着市场的创新和持续调整和升级，新功能也出现了，高质量的服务已成为当前专业市场中必不可少的亮点。新建造的专业市场，无论是箱式型还是街道街道范围的人，都变得越来越新，这也显示了开发商对商业市场的理解和更新。在投资过程中，还提高了品牌进入的门槛，并且对商店的内部有许多要求，但是运营中的高质量服务已成为非常关键的联系。这项服务不仅针对消费者，而且针对购物中心。商人和服务不仅反映在大型框架中，而且在细节上也反映了这些，这些并不重要。
Kaifeng市场中的大多数专业市场都表现出疲劳的迹象，这些迹象与上述因素密切相关。商业房地产的开发在每天都在变化，市场正在升级，终端正在续签，并且专业市场从第一代到第四代发展。采取的每一步都体现了商业房地产人的智慧。只有适应市场，与消费者见面并检查自己。只有升级自己，我们的业务才能充满激情和活力。
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