无锡滨湖区重点项目建设加速：复华度假世界、万达城等10大配套项目全面推进

无锡滨湖区重点项目建设加速：复华度假世界、万达城等10大配套项目全面推进

无锡不仅在经济上追赶一线城市，背后还聚集了教育、医疗等诸多优质资源。据方章国不完全统计，4月份，无锡各区有10余个配套项目正在紧张筹备或建设中。与此同时，包括92亿元棚户区改造、太湖美食城项目、地铁3号线、西城S1线等在内的重点项目也在全面推进中。

1.滨湖区（配套：4个；新增规划：2个）

作为房价和地价最高的地区，滨湖区的各项城市建设动态也是大家关注的焦点。目前，投资约80亿元的养生文化旅游项目富华度假世界已确定落户马山；马山国际养生旅游岛规划方案也在4月下旬发布，总面积20平方公里；大规模配套无锡万达城雏形已显现，预计2019年6月开业；周新老街修复工程已启动，将建设14栋文化配套和商业建筑。新项目方面，信宜状元路西地块、朗诗新郡2A地块规划已公布。

1、配套设备

①养生文旅项目富华度假世界落户马山

4月26日，无锡太湖国家旅游度假区与北京富华集团举行签约仪式。富华集团将在马山大湾土地上建设“无锡马山富华度假世界”，投资约80亿元，面积约627.6亩，主要包括“富华标准生活”高端健康管理、度假酒店、国际SPA中心、国际美食中心、儿童游乐园等

②马山将建设20平方公里国际健康旅游岛

4月21日至22日，马山国际健康旅游岛规划方案发布。据介绍，该项目总规划面积20平方公里，将打造集新药研发、医疗器械、精准医疗、健康管理、药品评价、学术交流和旅游人文于一体的医疗健康产业。此外，内部还将建设高端住宅社区、商业商务中心、国际教育机构、医疗机构等相关配套设施。

③无锡万达城预计2019年6月开业

2014年2月28日，总投资超过300亿元的无锡万达城正式开工建设；到2018年底，整个无锡万达城的雏形将基本出现； 2019年，所有设备将进入调试阶段，整个园区预计将于明年6月正式开园。

目前，无锡万达城运河人民主题区已竣工，全球唯一60米高、时速120公里的飞翼过山车也已安装完毕，进入景观美化阶段；四大功能区中，万达茂河酒店集群建设进度较快，六星级文华酒店、五星级嘉华酒店、皇冠假日酒店主体结构已封顶。

④周新老街修复工程启动

4月14日，滨湖区太湖街道全面启动周新镇改造及文化配套设施项目，规划用地面积8.48公顷（老街核心保护区面积1.53公顷）。建设后将形成历史体验区，集艺术创意、文化交流、城市休闲、传统商业于一体的历史文化街区。

根据规划要求，周新老街核心区东侧张卓人故居以南3块地块、沉溪河南侧地块和周顺庆西侧地块将作为老街配套设施扩建用地，建设建筑14栋（共13751平方米）。 ）文化配套设施和商业建筑。

其中，周舜卿故居西侧土地将建设地下停车场6000余平方米，用于车辆停放，立新路口将建设牌坊和广场；立新路旁的山西河南岸、于家桥、宽阔入口处将建设六角亭和小型游乐园；在张卓人故居南侧修建舞台和广场，通过规划道路恒远路、新景塘桥、于家桥、和廊桥改善文化生活、休闲设施。

2、新计划

信义状元路西地块（地块编号XDG-2016-37）、朗诗新郡（地块编号XDG-2009-67）2A规划图已公布。其中信义状元路西地块分为A、B、C三个地块，共21栋多层住宅、一座屋顶花园酒店、部分商业及物业配套设施以及街角广场和街道商业已规划；郎石新县2A地块总建筑面积约29.46万平方米，主要设计8栋住宅及商业建筑。

信义状元路西地块（地块编号XDG-2016-37）

2.西山区（学校：1个；配套：2个；产业：3个；新建规划：2个）

西山区方面，除改造映月湖中央公园游憩区外，区内还将新建桑园墩生态运动公园和南兴汤河云林海滨公园两个公园，满足市民的娱乐需求；另一方面，西东新城中心幼儿园注册学生预登记工作已启动，将于9月进行。学校正式开学；新项目方面，除了西东新城五星级酒店项目和世奥广场发布的新规划外，尚品宅配工业4.0项目已启动，超捷高端连接器制造项目汽车紧固件系统今天上午落户西北，友信制造（无锡）有限公司已竣工投产。

1. 学校

①西东新城中心幼儿园9月开学

目前，位于安贞街碧桂园二期（新华路与晋安南路交汇处）的锡东新城中心幼儿园已开始接受学生预注册，将于9月正式开学。

数据显示，幼儿园占地面积13584平方米，其中建筑面积11799平方米。拥有36个班级，可容纳约1260名儿童，拥有教职员工约135人。设有多功能厅、阅览吧、艺术工作室。设有车间、木工房等专门活动用房，建成一所环境优雅、设施齐全的幼儿园。

2、配套设备

① 西山区将新建2个公园

继云林文化广场之后，西山区还将新建两个公园。其中，桑园墩生态运动公园位于西山区西北端，占地约30公顷。邻近蓝光永锦里、融创·玉兰景园等住宅区。建成后将包括樱花林、新中式庭院、儿童教育游乐区等多个场所；南兴汤河云林海滨公园位于西山经济技术开发区（西区）南部，用地面积约27.4万平方米。项目将在现有基础上通过改造、再利用、新建等方式，将场地打造成集餐饮、休闲、体育、文化创意等为一体的园区。

桑园墩生态运动公园

南兴汤河云林海滨公园

②映月湖中央公园游憩区改造

映月湖中央公园占地24.6公顷，其中水域面积9.75公顷。拥有景观步行桥——舞动桥、激光喷泉，以及约4000平方米的滨水商业区——映月天地。为了进一步完善休闲设施，公园内将增设多项儿童游乐设施，包括海盗船滑梯、组合秋千、沙游设备、实体绳网、实体攀岩墙、鲸鱼跷跷板等。

3、工业

① 尚品宅配工业4.0项目启动

4月18日，总投资30亿元的尚品宅配工业4.0华东生产基地奠基仪式在西北镇举行。此次启动的尚品宅配工业4.0项目规划总面积518亩，计划总投资30亿元。主要建设智能定制家居生产车间、华东配套中心智能立体结构仓库及相关设施。全部建成达产后，预计可实现年销售额70亿元，年综合税金3亿元以上。

②超捷股份汽车紧固系统高端连接器制造项目落户西北

4月8日，总投资5亿元的超杰汽车紧固系统高端连接器制造项目正式落户西北园区，占地80亩。主要实施新增产能规划和原有产能转移。建成后，预计实现年销售额5亿元以上，税收近5000万元。

③友信制造（无锡）有限公司建成投产

4月19日，日本有信集团汽车零部件企业总投资1亿美元的汽车零部件项目有信制造（无锡）有限公司在锡山区开工生产。该项目主要从事汽车车身电子控制系统和远程控制系统。锁系统、转向柱锁、插芯锁及把手、汽车机电产品的开发和生产，为世界知名汽车制造商提供汽车安全系统。该项目于2018年3月竣工并投入试生产。预计2018年竣工，销售额6亿元至8亿元。

4、新计划

西东新城五星级酒店项目（XDG-2015-19地块）核准建筑面积约9.12万平方米，规划2栋。建成后将成为整个无锡东部地区唯一一家湖景五星级酒店；石澳广场（XDG-2011-35地块）规划调整后，核定建筑面积约87200平方米（办公：63998平方米，商业：23200平方米）。拟引进红星美凯龙泛家居品牌。

3、新吴区（配套：2个；工业：2个；交通：1个；新建规划：3个）

新吴区配套设施、产业规划较多。现阶段，新瑞医院的外部及内部装修正在逐步进行。预计8月底验收并移交；总投资6亿美元的SK海力​​士医院已竣工。落户新吴区； 4月25日，10个重大项目开工竣工，总投资超48亿元；与此同时，华虹半导体（无锡）有限公司一期桩基工程开工，计划于2019年上半年完成土建施工。交通方面，地铁3号线一期最长盾构隧道已实现两线贯通。区内新项目也有新进展。仙洲康山尚园、协信太高商业综合体项目已调整规划。包江西商住区公布了新规划，计划建设31栋住宅。

1、配套设备

①新瑞医院预计8月底验收交付

新锐医院位于洪山物联网小镇。是无锡高新区与瑞金医院共建、由瑞金医院全面管理运营的三级综合性医院。目前，新瑞医院病房楼、医技楼、科研楼的内外装修正在逐步进行。接下来，地下设备室、医技楼药房、牙科科室等部分即将开工建设。今年8月底已完成验收移交。

②SK海力士医院落户新吴区

继第二工厂开工、M8项目签约后，4月18日，总投资6亿美元的三级综合医疗机构SK海力士医院落户新吴区。一期规划床位700-800张，二期计划床位增加至1500-2000张，建设集医疗、教学、科研于一体的医疗综合体，重点建设最低限度的侵入中心、内镜诊疗中心、肿瘤治疗中心、透析治疗中心。

2、工业

③临空经济开发区十大项目已开工竣工。

4月25日，无锡临港经济开发区10个重大项目开工竣工，涵盖智能物流、电子信息、现代制造等多个领域。其中，复星国药、深南电路二期、华东重机、江松科技、特恒科技、汇通新材料、航亚科技二期、科瑞斯特二期等8个项目同时开工建设，总投资31.65亿元元;菜鸟网络、丰台电商两个项目竣工，总投资16.5亿元。全部项目总投资超过48亿元，全部建成投产后预计产值将达到180亿元。

④华虹半导体（无锡）有限公司一期桩基工程开工

4月3日，华虹半导体（无锡）有限公司一期桩基工程开工仪式在高新区举行。该项目占地约700英亩，总投资100亿美元。一期工程总投资25亿美元。新工艺12英寸特种工艺集成电路生产线，等级90-65纳米，月产能约4万片，支持5G、物联网等新兴领域应用。计划2019年上半年完成土建施工，下半年完成净化厂房建设和电力机电设备安装接线，逐步实现投产。预计年产值可达50亿元。

3、交通

①地铁3号线一期最长盾构隧道两条线路连接

无锡地铁3号线11号线长江南路站至机场站左线盾构段于4月20日凌晨2点顺利竣工。该段两条线路总长5757.272米，为无锡地铁3号线11号线长江南路站至机场站盾构段顺利竣工。无锡地铁3号线最长的一段。

4、新计划

4月份，新吴区共有1个项目公布新方案，2个项目调整方案。其中，吉宝江西地块（XDG-2017-25地块）商住用地总建筑面积约55万平方米。开发于A、B两块地块，包括31栋住宅楼、3栋商业楼、一栋24层建筑。幼儿园、60级小学等（新建高层住宅竣工比例必须达到100%）。星州红山尚园调整规划。变更后XDG(XQ)-2008-21可建设用地面积约53770㎡，总建筑面积约86000㎡； XDG(XQ)-2008-28 可建用地面积约65914平方米，总建筑面积约116000平方米；协鑫太高商业综合体项目调整后总建筑面积171984平方米，地上总建筑面积142500平方米，包括创意办公楼、商业楼等。

吉宝江西区块商住区（XDG-2017-25地块）

4.梁溪区（配套：2个；新规划：1个；其他：3个）

虽然梁溪区城市建设空间不大，但备受期待的太湖美食城项目、92亿元棚户区改造项目、9个改造升级的菜市场都位于该区域。此外，从4月20日起，无锡火车站南北广场对接工程预计11月竣工；同时，推进6个重点路桥建设项目，全面启动30条区级公路建设；并且，位于南昌街道西侧的用地规划已公布，将建设约1.06万平方米的低层商业建筑。

1、配套设备

①无锡新增2条地铁业务

4月26日，新控集团与无锡地铁集团战略合作暨无锡地铁地下空间项目签约仪式在无锡地铁大厦举行。双方将就太湖广场和市民中心项目进行合作。

太湖广场项目位于城市南部。将建成“Bingo365健康体育公园”，成为全球领先的、全年龄段、全民参与、全体验、集体育休闲、体育服务、文化体验于一体的综合性体育教育。产业化平台；市民中心地下商业街位于地铁一号线市民中心站，规划为以“都市新贵”为主要目标客群的“场景主题时尚街区”。 2018 年与大家见面。

②9个菜市场改造升级

截至目前，梁溪区9个“贫困”市场中有6个已完成升级改造。除了改造“贫困”的黄巷市场外，梁溪区还将升级沁阳市场、五星级市场、宁海里农贸市场等3个市场。

其中，已建成或正在改造的农贸市场6个：芦庄市场、南门副食市场、草张菜副食市场、城投公司五爱市场、黄巷市场、西城二村农贸市场' 市场（休市）； 2018年至2020年计划改造的三个农贸市场分别是崇安市场、六滩农贸市场、朝阳西城农贸市场。

2、新计划

①南长街西侧用地规划为5栋建筑

4月4日，无锡市规划局网站公布了南长街西侧地块（XDG-2011-89地块）规划设计方案预审公告。项目用地位于梁溪区南昌街西侧。规划建设低层商业建筑约10600平方米，共规划5栋。 1#、2#、4#号楼为2层，3#、5#号楼为3层。

3.其他

①太湖美食城项目进一步推进

4月6日，无锡食品科技园区“太湖食品城”项目开发建设取得新进展。今年将加快征地拆迁恢复等前期工作。该项目位于梁溪区西城路以东、西宁路以南、通江大道以西、江海路以北。占地约1570亩。 2017年与新华集团签署合作意向，作为梁溪区投资最大的工业项目，其由新华集团与中国建筑工程集团联合建设的无锡食品科技园，初步计划于2017年完成投资建设。前10年，后15年实现运营管理，形成集科研中介、商贸健康、生态五大功能于一体的食品科技小镇。

②梁溪区92亿元棚户区改造项目签约

4月17日，梁溪区92亿元棚户区改造项目签约。据悉，本次改造项目规划用地面积2008亩，涉及约6000户，拆迁面积约115万平方米，包括六滩地块、庄前北地块、庄前南地块。地块和前村地块。地面建筑基本为20世纪90年代建成的城中村，主要涉及规划、土地审批、征地拆迁、安置补偿、公益性基础设施和功能项目投资建设等。

未来，六潭片区棚户区将划分为时尚文化运营中心、区域总部经济街区、凉西北部商业服务中心、江南水乡文化街区。通过深入的城市更新，改善人居环境，提升城市和区域品质。价值。

③无锡火车站南北广场对接工程建设

4月20日起，无锡火车站南北广场对接工程施工预计8月15日竣工，车站改造将于11月完成。南站1、2、3号站台基础改造已完成，高架站房和隧道土建工程也已完成。目前车站改造已进入最后阶段——南北候车站连通、南北隧道开闭。

受车站改造建设影响，无锡站于4月20日启动新一轮地图调整。无锡市直属车站管理的沪宁城际高铁包括无锡城际站、无锡新区站、惠山站上行（北京方向）50 车次停靠站将相应调整。

5.惠山区（区域规划：3所；学校：1所；交通：2所；新规划：3所）

仅从数量上看，惠山区是最多的区。首先，区域规划方面，惠山新城滨河社区、惠山玉器街道更新规划，惠山钱桥片区公布控制性详细规划，面积42.59平方公里；学校方面，洛社新开河实验学校改建规划已出炉，规划为36班小学；交通方面，计划先行推进西城线S1线一期工程。中惠大道西延主体工程已竣工，预计本月底建成通车。玉器润气老道也在进行中。文件升级。

1.区域规划

①惠山新城滨河社区控制性详细规划更新

根据《无锡市惠山区惠山新城控制性详细规划滨河社区管理单元动态更新预核准公告》：惠山新城花园街道-滨河社区管理单元规划范围为东起太平港，南至沪宁高速公路-西北运河，西、北延伸至西太高速公路，总面积约713.64公顷。主要更新内容有：

将慧景路交叉口住宅区级综合公共服务设施用地（Aa）调整至慧学路东侧。原二类居住用地（R21）为与商业用地（Aa/B）兼容的居住区级综合公共服务设施用地；将白曲口岸东侧商业办公综合用地（BB）调整为二级住宅用地（R21）；将白曲港与西昆高速公路交叉口东南侧（R21）二级住宅用地调整为商业混合用地（BB）和商住混合用地（RB）；规划中的张村幼儿园由12个班调整为16个班；佩特拉港东部规划新建一所幼儿园，规模为16个班级。

此外，最新西昆高速立交匝道规划将实施；惠山区中医院北侧增设消防用地（U31）；新增大理石河、尚香浜等已批准用地上的现有水系；南北中心河东侧调整为商业用地（B1）为街道绿地（G1c）；取消中惠大道与汇源路交叉口西北角加油站，在中惠大道南侧新增加油站用地（B41c）。

② 惠山钱桥片区控制性详细规划发布

4月23日，无锡市规划局网站公布惠山区钱桥片区控制性详细规划预审公告。辖区东起钱桥行政区界，南至顺科山，西至西环路至知乎口岸。北达新长铁路—三条河，规划面积42.59平方公里。数据显示，钱桥片区主要定位为无锡职业教育基地、无锡现代工业强镇和江南山水特色宜居小镇。规划形成“三廊四岛多组团”的空间结构。具体规划信息如下：

“三廊”即阳溪河滨水景观廊道、山地生态休闲廊道、郊区田园生态廊道； “四岛”是商业岛、体育岛、智慧岛、生态岛； “多个集团”分别是钱桥生活集团、洋溪生活集团、职教园区集团、产教融合推进集团、道口商业集团、西漳工业物流集团、西站工业物流集团。另外，从用地布局来看，该区规划建设用地3041.3公顷，其中城市建设用地2886.6公顷。

③惠山玉器街道控制性详细规划更新

根据《无锡市惠山区玉器街道控制性详细规划》预审公示，玉器街道总体规划中规划城镇建设用地总量约15.54平方公里，功能定位为城镇集团位于无锡市西北部的一个现代化水乡小镇。是一个以高端制造业为特征的高品质人居小镇和传统产业改造集聚示范小镇。

从规划结构图中我们了解到，玉器街道将规划区域“双核联动、点轴串联、五区集力、水绿拥抱城市”的空间结构。其中，“双核连锁”是指未来的Yuqi旧城区和Pinghu New Town的两个核心区域之间的双核连接形成，驱使新的和旧城区一起发展。 “点轴系列连接”是指Zhenqi（Huxi）道路经济发展的创建。通过点和轴的系列连接，它促进了新旧城镇的综合协调发展。

“五个地区”是指迷人的旧城区，普格胡新城市，工业促进区，高科技工业区和道库经济区的集中发展。 “水和绿色拥抱城市”是指Yuqi水与密集的网络和发达水系统的充分利用，它与外围生态农业相结合，创建了一个将水和绿色融合的智能江南小镇。

同时，Yuqi分区计划将使用1,417.48公顷的土地进行建设，其中包括1,372.65公顷的城市建筑土地。计划的非建筑土地规模为136.02公顷，包括150.47公顷的水面积和30.55公顷的郊区绿色空间。

2. 学校

lushe Xinkaihe实验学校的剥夺

Luoshe Xinkaihe实验学校的整体翻新项目计划计划（I阶段）于4月23日宣布。该项目位于Huishan区Luoshe Town Luozhu Road的南侧，Huishan区，Huishing区，以及Zhanqian North Road的东侧。建筑单位是山区Luoshe镇的Wuxi Hui，可建造的土地面积约为43,400平方米，总建筑面积约为3.03平方米。计划是一所36级小学，约有1,620名学生。

其中，新建筑的第一阶段包括两座通用教学建筑物（覆盖约1,404平方米的面积，总建筑面积约为5,651平方米），1座宿舍建筑物，食堂和多功能功能活动室等，总面积约为3,149平方米。总建筑面积约为12549.6㎡。新建筑的第二阶段包括专门的教学建筑门厅，走廊，一个学生宿舍和门卫，总面积约为2194.6平方米，总建筑面积约为10323平方米。现在有一个宿舍，风水游乐场，目前的小学办公大楼，实验室建筑和走廊。

3、交通

①Xicheng S1线项目计划的第一阶段已首次启动

Xicheng S1线由一条主线和一个分支线组成，总长度约为92.5公里。项目构建计划的第一阶段是首先启动的，即从江吉因外滩站到地铁1号线的Yanqiao站，总长度约为29.4公里。主线始于北部的江因外滩，穿过江因市中心，休山新小镇，中央老城区和台湾新小镇，并在南部的冈胡湾结束。它长约61.2公里（江鼠段约27.7公里，城市区约为33.5公里）；该分支线从江因·马祖（Jiangyin Mazhen）站驶出，沿着北京 - 夏海高速铁路（Wuxi East Station）沿着北京 - 夏（Shanghai）高速铁路（Wuxi East Station），然后到达Shuofang机场。它无缝连接到机场的S2线，长约31.3公里。完成后，从江因市中心到达台湾广场大约需要31分钟，到达市民中心约40分钟，大约35分钟才能从江因市中心到达机场。

此外，观看越来越多的XIYI S2线的长度约为69.4公里（Yixing部分约27公里，城市区约为42.4公里）。它从Nanjing-Hangzhou乘客敬业线的Yixing站（Yixing Station）沿着Fanli Avenue向北走，然后穿过Zhou铁路，然后沿着Zhushan Lake到Mashan到达Mashan，沿着Meiliang Road向东走，沿着Meiliang Road，Cross Taihu Lake并进入Taihu New New New New New New城市，然后沿Juqu Road连接到Shuofang机场。完成后，大约需要34分钟的时间从Yixing到台湾新城市和Shuofang机场。大约41分钟。

②中心大道将于月底开放交通，Yuqi Runqilao Road将进行升级和升级

经过一年零三个月的施工，方岛大道西部扩展的主要项目已成功完成。该新项目目前正在进行辅助项目（例如绿色和照明）的建设。预计整个生产线将在本月底之前完成并开放流量；施工于2017年8月开始，同时完成了Huishan区的Yuqi Runqilao Road的升级。对这一升级和升级的投资约为1100万元。整个道路都变成了沥青路面。完成后，道路表面宽度为15米，有效地改善了道路交通能力。

4。新项目

Luoshe New Town的批准的批准的住宅建筑区为51,648.25㎡。它的设计主要是包括三座11层的小型高层建筑和三座18层高层建筑，共有407个家庭。商业零件的批准建筑区为53,037.38㎡，主要内容为10，有一座三层楼的低层商业建筑和25层高层的高层商业建筑。

地段10，Luoshe New Town

扬山商业土地的总建筑面积（​​地块XDG-2017-6）约为4067平方米。主要设计内容是1接待中心（2层）和9个低层商业建筑（3层：1、2、3、6、6、7楼9楼； 2楼：4楼和5楼； 2楼； 2楼：8楼） ， ETC。

Luoshe Town的Zhengming安置区（I期）C的建设区域约为245,600平方米，可建造的土地面积约为62,000平方米。它的设计主要包括9座高层住宅建筑和1座辅助建筑。

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