南京西路商圈升级：Alexander Wang、Sacai等品牌入驻，丰富业态引领精致生活方式

‍调整后，合作品牌数量增多，业务结构更加丰富。集服装、配饰、珠宝、香氛、餐饮等多种业态于一体，精致的生活方式氛围更加明显。

今年上半年，美国时装设计师品牌Alexanderwang和日本著名设计师品牌Sacai率先在三楼开业； 8月，Qeelin、Valextra、Penhaligon's等众多高端时尚生活品牌相继完成三楼升级。地面; NIPPON MADE BY ONITSUKA TIGER首家大陆店、设计师品牌Isabel Marant、HORIGUCHI COFFEE堀口咖啡及酒类品牌PMG也已在三楼开业。

除了原有空间内业态的改变外，为配合静安区南京西路“千亿商圈”建设升级，上海666广场三期扩建工程也开始建设。恒隆地产在财报中表示，扩建项目预计将于2026年完成。

本次扩建的商业建筑面积约3080平方米。地上三层裙房主要用于商业餐饮功能，地下一层与现有商场相连。此外，场地东北侧及南阳路沿线接口将为公众提供3850平方米的24小时公共空间，拟打造成集文化、体育、艺术等为一体的自然景观休闲场所。元素。

北京双安商场

-迎来30年来最大的调整

迎商网近日获悉，北京双安商城全面启动不关店改造升级。预计外立面将于年底揭幕，商场内部3至5层的品牌升级改造将于明年春节前完成。盈商网在走访中看到，该项目的灰色立面围护结构已经竖立，正在紧锣密鼓地施工中。

双安购物中心成立于1994年8月18日，位于北京市海淀区西北三环路。 20世纪90年代，由北京手表二厂原址改建而成。开业之初，填补了海淀中关村高端精品百货的空白。这是北京西北第一家精品百货店。

面对消费需求的迭代，双安将重点在空间场景、业态结构、品类品牌布局等方面进行创新，逐步完成从“精品百货”到“品质生活体验中心”的标签转型。

外立面在保持原有“盒子”外观的同时，采用大面积玻璃幕墙，使整个建筑更加明亮、更加时尚，与周围环境更好地融合。玻璃幕墙将有效利用自然光，在白天赋予立面透明、流动的美感。

设计效果示意图

商场将重新改造室内空间布局，继续深化室内软装规划，结合实际改造，与现场装修同步；推动各楼层品类布局调整，引入更多生活服务零售；结合商业装修调整，增强餐饮、服务、健身、体验等针对不同行业的功能项目，打造新型会员中心、创新市场、社区活动中心等社交聚集场所。

现阶段新引进的品牌中，美国高端护肤品牌Olennaso、Daikinori Izakaya，以及精品服饰品牌Lotus、District 23、Portpure均为海淀首店；同仁堂芝麻健康，以及精品女装品牌Laurel、Marc O’polo为中关村商圈首店；还有独立烘焙品牌山狮烘焙，即将面市消费者。

双安商城总经理胡启年表示，“双安商城将贡献相应比例的面积用于餐饮和生活品牌的呈现，包括美容美发、健身、咖啡等，使转型后的双安商城'让Mall空间更加充实和丰富。”

双安购物中心将采取“分层建设、分期、区域改造”。非休市调整期间，双安商场正在组织“SALE Season”清仓促销活动，未来还将推出VIP顾客奖励日等一系列活动。

海淀区商务局副局长杨海芳表示：“海淀实施‘一带一路’政策，鼓励各商圈充分发挥自身优势，形成自身特色。希望升级改造后的双城“安安购物中心可以以点对点的方式丰富中关村商圈的商业内容，未来与更多的商业主体联动，有利于海淀区整体商业氛围的繁荣。”

上海妇女用品店

- 10月底前装修完毕并开业

上海女装店的改造更新，是在传承老字号品牌和新消费趋势的基础上，自我突破的一次尝试。

整修工作在历史保护专家的指导下，以1930年代为锚点，最大程度地恢复了ArtDeco装饰艺术风格；而商场的标志性店招“上海妇女用品店”位于百年老培文公寓楼顶的大型户外灯箱，经过改造后焕然一新。

据总经理李庆介绍，从9月底到10月中旬，尚处于调试期的客流量比去年增加一倍以上，销售额同比呈现两位数增长。

改版后的上海女性用品店主打女性社区品牌“LADY淮海”，预计10月底前全面开业。建筑还原了1930年代的美感，经营业态也不再延续传统的百货商店。

目前已开业首店7家，涵盖展览沙龙、运动户外、香氛、女装、家居、咖啡等多个品类。包括“依依”协办沙龙、精品融合概念空间OK²、意大利家居品牌SELETTI（亚太区首家品牌旗舰店）、西班牙时尚品牌Desigual（全球首家概念旗舰店）、美国户外品牌Gramicci（）、香水品牌小波、地理学家7家首店，涵盖潮流零售概念店、定制香水店、沙龙主题艺术空间、轻奢咖啡等多种业态餐饮和社交空间。

砂之船(昆明)店

- 新调整，涉及品牌超过160个

今年4月，砂之船（昆明）奥特莱斯启动“100个品牌，100天大调整”项目调整计划。此次是根据消费趋势对项目进行全面升级调整，从品牌组合、品牌层次、购物环境、客户服务、会员权益等方面盘活项目。

品牌阵容的升级、运动业态的强化也是本次调整的亮点之一。据统计，砂之船（昆明）奥特莱斯2024年为期100天的重组将涉及160多个品牌，其中新引入品牌20多个，原有品牌升级100多个。拥有全国多家奥特莱斯最新形象店、云南奥特莱斯最新旗舰店、云南奥特莱斯独有的最新形象店。

体育产业在这次调整中得到了极大的加强，国际、国内体育品牌的形象也基本得到了拓展和升级。国际运动品牌中，Fila、New Balance、Skechers、Kalme等升级为云南奥特莱斯最新形象店，并引入ASICS品牌直营店；安踏、特步、361〬、乔丹等国内运动品牌已在砂之船（昆明）奥特莱斯推出最新形象店。

天津和平印象城

- 出现“维度管理”块

国庆期间，天津和平印象城全新启用“维度管理局”。这是天津首个“超集中”的二维主题街区。由和平印象城A区改造升级而成。汇聚了华北地区首家玩熊店、万代官方扭蛋店、MAGICWOW等知名品牌，以及同城首店GOODSLOVE、乌丸屋、漫酷、水豚怪兽等数十个二次元品牌。

除了品牌组合外，商场还特别开通了“次元巴士-吃谷专列”。国庆黄金周起，该班车每周五、周末、节假日免费提供直达“维管理局”的便捷服务； -华北限定快闪店”华北首展、“时空画行者——周年纪念特别活动”等热门IP活动。

上海凯德虹口商业中心

- B2层改造成南洋风味美食区

9月28日，位于上海凯德虹口商业中心B2层的星级美食餐饮空间全新亮相，该空间由AEI对原家乐福区域进行升级改造。凯德集团凭借新加坡企业优势，结合对东南亚文化的深刻理解，打造“南洋”特色场景，精选东南亚美食。 6000多平米的街区涵盖六大主题区域、近40个品牌，其中60%以上为区域首店。

明星美食包括轻餐、咖啡、甜品品牌，其中大部分为虹口区新品牌，如高性价比海鲜火锅“奔牛”、云南酸汤生牛肉米粉“乔阿尼”、河汉虫草村等店，还有农小果、先行者顺德酒家、胡椒厨房、RICE NICE、特立独行西餐厅、村屋拉面、山九寿司、时尚肉多多、诺娜、椰子奶昔等虹口地区首店。

除了美食空间，星级美食也是一个集文化体验和社交互动于一体的全新IP空间。凯德虹口还推出了“粉丝饭明星系列”概念，将一日三餐的“饭”与粉丝追星的“饭”巧妙地结合在一起。未来，我们将深入探索并有效利用粉丝经济，通过举办应援活动、为粉丝提供专属餐饮折扣及一系列互动体验，为餐饮发展创新路径赋能。

龙湖西西天街

- “XI Shore”开业，B1品牌焕然一新

9月15日，龙湖西溪天街户外生活空间“西岸”全新开业。场景由集装箱街区和下沉广场两部分组成。集装箱街区主打热带美洲工业主题，汇聚少先队员原创内容；下沉广场则主打轻松的主题氛围，汇聚品质生活的消费内容。

从品牌来看，西安引进了“UP77 POLAROIDS”宝丽来照相馆、“拉欢咖啡”、“Go Saye”提拉米苏蛋糕店、“云麓食堂”等30+原创主品牌和10+连锁创新店。等，带来轻松舒适的生活和社交体验。

除了西安银行惊喜开业，龙湖西溪天街B1还打造了特色美食空间“好食街”。通过流线优化和门店调整，新引进了20余家特色餐厅，包括老万汇、千人梨花汤、兴坪鸡饭等当地特色美食。

同样位于B1的珠宝品牌矩阵也得到了整体刷新升级，谢瑞琳、潮宏基、曼卡隆等十余个品牌入驻，为消费者带来更丰富的品牌选择和更沉浸的场景体验。。

长沙方圆汇北区

- “无界·无界”潮π运动空间开幕

长沙方圆汇对北区一层进行改造升级，创新打造“无界无界”的潮流π运动空间。通过体育零售、户外体验、潮流品牌集合店、城市网红旗舰店的跨界矩阵组合，融合多个运动场景，打造长沙首个互动潮流π运动空间。

10月1日，北区新体育馆隆重开幕。升级后的店铺类型包括NIKE Sport-M店、Adidas Mega Plus店、YL旗舰店、NB1906，并引入面积超过1200平方米的中国首家零食超级集合店明明Busy。小吃很忙，又大又辣。 ”，长沙王牌餐厅二哥，全国首个400平米超萌宠社交体验中心。现场人流量巨大。开业首日，北区客流量同比增长62%，销售额同比增长248%。

上海年轻人的夜生活新去处？

2万平米的项目放弃了零售业态，主打娱乐。

让消费者用不到300元的园区通票畅游整个园区。

其创新的商业模式有哪些值得借鉴的地方？