海淀区西三旗新都片区更新项目获评最佳实践，清河之洲滨水绿廊与五棵松万达广场获优秀项目

海淀区西三旗新都片区更新项目获评最佳实践，清河之洲滨水绿廊与五棵松万达广场获优秀项目

西三旗新都片区

“清河岛”（树村段）滨水绿色长廊

五棵松万达广场

近日，第三届“北京城市更新最佳实践”评选入围项目公告发布。经过层层筛选和激烈角逐，海淀区西三旗新都片区更新项目荣获“最佳实践”奖，海淀区“清河”项目荣获“最佳实践”奖。海淀区“岛”（树村段）滨水绿廊景观提升工程、北京五棵松万达广场项目被评为“优秀工程”。

据了解，本次评选活动是在城市更新专项组的指导下，在市委城市工作办公室、市规划和自然资源委员会、市住房城乡建设局的支持下进行的委员会。北京城市更新联盟联合北京城市规划学会、北京城市规划设计研究院、北京城市建设研究中心主办。本次评选于2024年3月5日开始公开报名，共收到全市180余家单位推荐/申报的206个项目。经过专家初评、网络投票、专家复评、综合复审，最终评选出“最佳城市更新项目”。其中“最佳实践”14个，“优秀项目”24个，入围项目共计38个。

近年来，海淀区坚持规划引领，聚焦品质提升，聚焦片区更新，发挥科技创新资源优势，持续梳理老旧建筑、工厂园区等空间资源，积极探索探索城市更新实施路径，形成“海淀区”优化城市更新。探索”，打磨城市更新“海淀背景”，创新城市更新“海淀规划”，持续开展城市更新“海淀行动”。

新中国成立后，西三旗新都区曾是北京砖瓦厂和国有建材企业的生产厂。它拥有数百公顷的现有工业空间。同时，民生需求与当前短板之间的矛盾突出，城市公共服务功能亟待补充。为系统推进片区整体素质提升，区政府牵头成立了专门工作组，区领导任组长，西三旗街道任总协调员，海开控股任总负责人。平台公司共同推动工作落实。新都片区城市更新总体规划及实施清单已编制完成，涵盖腾飞产业用地鸟类、优化道路系统、完善市政设施、补充公共服务设施、完善公共空间等各个方面。多维度协同整体提升，打造产业城市、科创城市。近年来，区内清理腾出工业用地近200公顷，推动6个工业园区逐步转型成为创新产业高地；补充了7个优质教育资源和1个区域商业中心；改造升级公园约3万平方米。绿地等城市公共空间明显改善，区域城市面貌明显改善。

清河滨水绿色长廊——“清河大陆”位于海淀区中部的清河，有“海淀金腰带”之美誉。 “清河岛”（树村段）滨水绿廊景观提升工程管理范围西起树村路，东至提达西大桥，全长1170.76米。南起清河南岸五环路，北至规划的清河南岸路，纵深260米，总管理面积约25.73公顷。北侧建设滨河公园，拓宽建设自然蜿蜒河岸线，形成优质滨水空间，改造现有巡河路和人行道，打通现有交通拥堵点，形成多层次滨水空间。连通且水友好的滨水绿道。系统。通过建设优质岸线、打造滨水休闲活动空间，稳步推进区域有机更新，增强城市活力。通过拆除部分河岸硬防护、优化断面形式、使用生态防护材料，加强河岸水地生态联系，营造丰富的水岸栖息空间，促进河流的自然健康。

北京五棵松万达广场项目位于长安街与西四环路口，毗邻华熙LIVE，地处五棵松商圈核心。该项目首先由华西乐猫开发，后引入星耀成龙影城。分别于2012年和2016年更名为卓展购物中心和蓝色港湾购物中心。 2021年，万达将接手转型，调整项目定位，聚集线下餐饮、娱乐、社交、亲子场所，打造全场景休闲社交中心。娱乐大、体验强，打造跨界商业综合体，融合低端低端购物中心，具有国际视野。碳消费与首店、首展、首秀紧密相连，形成独特的商业气质和消费记忆，打造第四代万达广场旗舰产品。商业综合体将以全新形象、深度融合艺术内容，转型为可量体裁衣的空间文化场所，焕然一新。改造过程中充分运用科技、艺术、文化等元素，营造独特的空间氛围，打造“超感官艺术新高地”。

区住建委城市工作科副科长田辉表示：“在城市更新实践探索中，我们聚焦产业和民生，着力挖掘新生产力潜在空间、解决群众的燃眉之急、后顾之忧，加强旧厂房更新改造。行业介绍及监管；充分尊重群众意愿，引入社会资本参与住宅改造；公共空间更新考虑生态保护、活力、休闲的多方位需求引发了海淀对城市更新的探索。未来，我们将继续深化实施城市更新行动，坚持安全与发展相协调，更加注重城市功能和质量，通过城市更新不断优化城市功能。塑造城市特色，打造宜居、智慧、韧性城市，支撑海淀高质量发展。” （记者徐日）