开云集团13亿欧元收购米兰Montenapoleone 8物业，重金押注奢侈品零售市场

4月4日，法国奢侈品巨头开云集团重注米兰，以13亿欧元从美国私募基金黑石集团欧洲合作伙伴公司手中收购了一家位于时尚奢华四方区的酒店。蒙特拿破仑零售物业 8.

该建筑建于 18 世纪，共有五层，零售空间总计超过 5,000 平方米，是街上最大的房产之一。目前，开云集团旗下奢侈品牌Saint Laurent在这里开设了专卖店。其他租户包括意大利奢侈品牌 Prada 以及 2013 年被 LVMH 集团收购的意大利老牌咖啡馆 Pasticceria Cova。

开云集团在官方新闻稿中表示，“这项投资是开云集团首选房地产战略的一部分，希望为其品牌获得关键且有吸引力的地理位置。”开云集团将继续积极管理其房地产投资组合，短期目标是维持主要物业的股权，并通过特定投资工具与合作伙伴共同投资。

2021年，黑石集团通过间接持有并注册于卢森堡的新公司Rialto Holdco sarl收购了意大利米兰房地产公司Reale Compagnia Italiana 69.78%的资产，其中包括Montenapoleone 8（详情参见《华丽志》：黑石集团收购奢侈品聚集的米兰四方区一处房产）。

Blackstone 欧洲房地产业务主管 James Seppala 表示：“此次交易对我们的投资者来说是一个极好的结果，表明投资者在最强劲的市场中对高质量房地产的需求异常强劲。”

3月，开云集团发布业绩预警：由于上半年市场环境充满挑战，集团预计2024年第一季度综合销售额按可比口径同比下降约10% 。（详情请见《华丽志》：）

丨来源：路透社、意大利网站ilsole24ore、华丽志历史报道