王晓明
专门从事工业地产运营的河北隆基泰和集团通过借壳在中国成立，并在香港上市。 2015年5月21日，隆基泰和在香港举行的新闻发布会上表示，公司正式登陆香港资本市场，将巩固集团在京津冀地区新型城镇化建设中的领先地位。未来，集团将充分利用香港资本市场。加快新型城镇化业务发展的融资功能。
作为新型城镇化综合运营商，隆基泰和以住宅地产、专业市场开发运营、新能源为三大核心业务。多年来扎根首都周边经济圈，在石家庄、保定、邯郸、唐山、秦皇岛、承德、廊坊设有办事处。等多个城市累计开发项目70余个，累计开发面积超过1500万平方米。在《京津冀协同发展规划》发布之际，隆基泰和赴港上市有望帮助其进一步借助资本的力量实现规模跨越。 “今年我们的开发面积将达到800万平方米，未来五年我们对京津冀地区的投资将超过1000亿元。”隆基泰和集团执行董事李海潮在新闻发布会上透露。
借壳上市
通过在境内借壳，隆基泰和在香港成功上市，正式登陆香港资本市场，股票代码01281.hk。隆基泰和首席财务官甄晓静对第一财经记者表示，之所以不选择通过公开发行的方式上市，是因为选择借壳交易、尽快获得资本运作的平台效率更高。尽可能。未来根据业务发展需要，还会采用其他方式。融资。
资料显示，2014年底，隆基泰和就已有借壳上市的计划。 2014年12月8日，凯石中国（01281.HK）发布公告称，大股东、董事长凯成连及其家族于当年11月22日与买家魏少军（隆基泰和董事长）签订协议。成联计划以约3.86亿元的价格向后者出售约74.9%的公司股份，而魏少军则以每股0.8568元的价格向凯石中国提出全面收购要约。交易完成后，魏少军将成为凯石中国的控股股东。
今年2月26日，魏少军收购凯石中国股份的交易正式完成。次日，凯石中国发布公告，宣布为体现公司控制权变更，董事会建议将公司名称由“凯石中国控股有限公司”变更为“凯石中国控股有限公司”。至“隆基泰和”控股有限公司”
“隆基泰和成功登陆国际资本市场是公司发展的重要里程碑。未来，我们将利用国家政策和国际资本市场的便利，进一步确立在新型城镇化建设中的领先地位，推动实现京津冀协同发展目标。”魏少军表示，在资本的助力下，隆基泰和有望迎来新一轮快速发展。
隆基泰和成立于1995年，是一家致力于中国新型城镇化建设，从事房地产开发、旅游产业、商贸产业、新兴能源开发等多产业投资的大型多元化企业集团。 2014年，总资产达448亿元。实现营业额超过500亿元，土地储备约1700万平方米。
作为行业内为数不多的以产业地产运营为特色的综合性房地产运营商之一，隆基泰和以其开发运营的“白沟模式”而闻名。白沟位于北京、天津、保定的中心位置，距正在建设的北京第二国际机场50公里。是中国北方著名的商业城市。素有“南义乌、北白沟”之称，是全国箱包采购中心。 ，中国北方轻工产品采购中心。独特的区位优势和传统商贸物流基础，使白沟成为当前京津之间产业溢出的首选。
多年来，隆基泰和全面统筹白沟商贸全产业链发展，在当地建设运营了12个专业市场，总面积达200万平方米。 2014年，白沟市场成交额达830亿元，年物流吞吐量达1700万吨。
依托白沟良好的产业发展基础和物流基础，隆基泰和今年继续承接北京产业转移趋势，成功与北京大红门专业市场实现全面对接，荣获“京津冀协同发展”承接市场转移示范基地”。
继白沟之后，隆基泰和最新打造的河岛国际产业新城也是其产业运营的成功案例之一。作为商务部和河北省重点支持的三个专业市场之一，河岛国际产业新城预计总投资500亿元，总建筑面积500万平方米。目前，已建成投入运营的项目专业市场面积已达110万平方米。借助京津冀协同发展的交通一体化和产业先行优势，项目未来将定位为辐射全球的国际产品集散中心和全国产品集散中心。展览中心和国际会展中心。
千亿投资
4月30日，国务院通过《京津冀协同发展规划》，意味着京津冀协同发展将成为重大国家战略。市场预计，以疏解资本非核心功能、转移产业为目标的京津冀地区未来6年将累计投资42万亿元。对于长期深耕该地区的隆基泰和来说，无疑是一大政策利好。
隆基泰和集团执行董事李海潮在发布会上透露，上市后，隆基泰和将快速提升发展规模。 “今年我们的开发面积将达到800万平方米，未来五年我们对京津冀地区的投资将超过1000亿元。”
据了解，隆基泰和目前在京津冀地区拥有大量土地储备。首都经济圈土地储备超过1700万平方米。与政府签署的战略合作协议总规划面积达5500万平方米。 ，足以满足隆基泰和未来几年的发展需求。
“我们将充分抓住京津冀协同发展和新型城镇化建设带来的机遇，以新型城镇化为核心，参与房地产开发、专业市场运营、物业服务、旅游开发、魏少军在发布会上透露，“我们将大力发展新兴能源和新兴能源开发，发挥多产业协调发展的优势，推动京津冀协同发展目标的实现。”
去年以来，隆基泰和在京津冀地区的发展不断加快。除了商贸业的经营和发展，在国家重点支持旅游和服务业健康发展的背景下，隆基泰和还在白洋淀等国家重点旅游城市提前完成了旅游产业的开发河北省承德市、北戴河市、崇礼市。布局。
其中，总投资100亿元的白洋淀麓香生态世界，是白洋淀旅游产业的代表作。项目打造15平方公里的水滨国际度假区，通过“一核、两翼、三区”的空间布局，打造国际文化旅游、商务休闲度假区。白洋淀作为华北地区最大的生态湿地，地处京津保护核心区、北京一小时度假生活圈内。该地区每年可提供4500万人次家庭度假。北京新国际机场建成后，还将带来1亿人次的年吞吐量，区域旅游产业的巨大市场不言而喻。
在土地综合开发方面，隆基泰和在京津冀地区也开始形成自己的综合优势。隆基泰和通过整合内外部资源，推动城镇化建设与产业发展有机融合，与政府合作搭建土地开发综合投融资平台，嵌入“PPP”模式，实现引入资本，形成了土地开发综合投融资平台。政府主导、企业运营的新型城镇化建设模式。其位于保定的“东湖文化中心”是隆基泰和与保定市人民政府共同打造的城市新功能区。该项目已成为京津冀首都未来城市的实践区。该项目占地4.7平方公里，预计总投资660亿。
在新兴能源领域，隆基泰及其旗下光伏企业也在发力。目前，隆基泰和已拥有从硅锭、硅片、电芯、电池组件的系统化生产，到电站项目开发、运营维护的完整产业链。 2014年，已开工建设60MW（兆瓦）分布式电站。和地面电站，光伏电站项目总储备达1.8GW，是行业领先的光伏电站资源整合商。