招商工作计划：以矢志不渝的精神状态抓好招商引资，促进经济快速发展
招商引资工作方案（15条）
时光飞逝，时光在慢慢演绎，我们将继续谱写新的诗篇，开启新的征程，为未来的学习做好规划。相信大家又开始担心写计划了吧？以下是小编为大家整理的招商工作方案。欢迎您分享。
招商引资工作计划1
一、聚焦招商引资坚定不移
继续以招商引资为重点，推动我镇经济快速发展。一要抓好已签约项目落实工作，确保尽快投产见效，力争管桩厂投产，基本完成30万吨粉粉项目项目;二要抓好现有意向项目跟进，加强与客商合作。谈判确保尽快达成协议，推动投资12亿元的聚酯纤维和投资4亿元的电子项目两个储备项目顺利签约；三要做好招商信息收集工作，确保招商引资取得更大成效。重点是完善投资信息网络，在创新投资方式、优化投资方式上下功夫，主动走出去、大力引进来，努力降低投资成本、提高投资效率。
2、以培育税源、发挥优势、分类指导的思路，大力促进工业经济发展。
今年确保新增规模以上工业企业3家，力争4家。
新开工1亿元以上工业项目。
新竣工工业项目5000万元以上（个）。
完成工业项目总投资8亿元。工业企业总产值20亿元（规模以上工业企业产值16亿元，发票销售收入5500万元）。
实现工业企业国库税收20xx万元。
新建标准化厂房3000平方米。
4个项目入园
基础设施投资500万元（标准化厂房工程、镇内路面硬化工程等）。
工业集中区企业实现销售收入4.5亿元。
三、以三大工程为抓手，全面提升富民强乡水平
税源是财政收入的基础。否则，一味追求财政收入增长，就会增加企业或公众的税收负担。今年，重点抓好项目建设服务，确保财政收入达到6000万元以上。 “强村工程”重点挖掘和开发各村的资源优势。要在做好排查明晰产权的基础上，扩大招商引资，加快创业场地建设，加快标准化工厂建设，力争把全镇12个村全部建成值钱村。 10万元。 “富民工程”高度重视分类指导，采取一户一策、一品一品、一项目，真正提高脱贫成效，确保未脱贫群众脱贫致富。快速脱贫，脱贫后不再返贫。力争实现全镇人均纯收入9000元。
四、社会化经营与招商引资相结合，大力推进小城镇建设
今年小镇建设重点发展高家岩旅游和湖景美树社区，确保盐文化主题公园、西外环通车亮化、东外环连接线等小镇建设项目开工、和步行街。至少10个以上，提高“六个一”建设水平，力争建成一栋以上高层建筑，逐步推广集镇埋地管道和风格照明，消除蜘蛛网，布局色彩风格集镇建设，进一步提高照明美化美化水平。
招商引资工作计划2
一、当前经济下行压力加大。此外，全市企业规模小、负债率高、效率低，核心竞争力差，融资难、贵，仍然是困扰中小企业发展的突出问题。针对这一问题，“政府担保贷款”工作正在积极开展。合作银行向“政府担保贷款”企业库企业提供无抵押、无抵押贷款。中小企业增信基金将承担贷款本金和利息损失的10%。合作银行的持股比例不得低于20%，保险公司的持股比例由保险公司与合作银行协商确定。 “政府担保贷款”将充分发挥财政资金的引导作用，推动商业银行加大对中小企业的信贷支持，切实缓解中小企业融资困难。
目前，我市已有43家企业进入XX市“政府担保贷款中小企业数据库”。其中，建仓炉业、金朝阳电动汽车、绿洲食品3家企业已通过德州银行、华安保险公司审核，预计近期可获批贷款；燕岭生物科技、黄三角环保产业园、德顺昌农业科技等公司正在接受调查。 “纳政保贷”工作的实施，将有效解决我市中小企业融资问题。
外贸进出口和利用外资，力争超额完成XX市下达的20xx年任务指标。
一是多措并举促进外贸稳定发展。深入挖掘星光、金麒麟、泰山、国强等重点企业潜力，引导扩大进出口规模；继续组织企业参加境内外展会，引导企业使用第三方网络平台，鼓励企业积极与Onetouch、新华锦等外贸综合公司合作。服务平台合作；培育潜力出口企业重点关注奥里尔新能源生产许可证进展、巨额调味品异地报关退运进展、威格尔融资进展等；发展贸易新业态，积极引导外贸企业试水跨境电子商务业务，培育本土外贸综合服务企业。
二是突出重点，做好利用外资工作。充分发挥韩国投资促进办公室作用，积极走出去，争取获得更多项目牵头；做好现有线索帮扶工作，加强对现有外资线索的跟踪、帮扶和服务，督促项目早签约、早开工、早投产。
三是强化责任，加大招商引资力度。加快走出去、请进来，利用京津冀一体化机遇，获取更多项目线索；加快推进重大项目，重点推进玉洛建设进度，完成4万吨聚氨酯等精细化工项目、30万吨煅烧石油焦等项目的后续服务工作。
四是立足功能全面开展电子商务工作。加快特色产品展示销售中心线筹建，加快与各企业对接，确定装修设计方案和第三方运营公司，全力推进中心筹建工作；指导各乡镇（街道）实施“一镇一业”“一村一品”工程，加快特色农产品网上销售。积极申报丁武镇前河庙村“淘宝村”；推动传统企业改造，引导和培育传统企业建立独立法人实体。
招商引资工作计划3
尊敬的局领导、同事们：
大家早上好。现在我向各位领导和同事汇报一年的工作情况和一年的工作计划。
今年，在局领导的帮助和指导下，完成了一项交易项目：深圳光汇石油在烟台投资设立烟台光汇石油有限公司，从事海洋船舶保税供油业务，注册资本600万元。
此外，双方已签约并完成新加坡国际源利集团-蓬莱太阳岛国际俱乐部项目的核准，正在办理项目立项、审批、登记手续。该项目位于蓬莱开发区毗邻的绥湖山、凤山地块上，占地2900亩，总投资5.1亿元。建设内容具体包括：葡萄酒城堡、葡萄种植园、户外休闲运动及相关配套设施、五星级度假酒店、会所、国际会议中心、康体中心等。
今年还将继续跟踪推进的还有五矿区域物流中心、北京三人宝业钻采装备、三晶照明、中天星房车露营、深圳赤湾东方物流等项目。
总结一年的工作和一年的计划目标，我想用以下关键词来概括：热爱、奉献、缺点、进步！
（一）爱
我在我们局工作了大约5年，经历了数百次访问烟台。
经过这次推荐，对家乡的情感越来越深入我的血液。我对烟台的热爱成为我招商引资的最大动力。招商引资不再只是我赖以谋生的工作和事业，更是我为之奋斗的事业。招商引资已经成为我每天牢记的责任；招商引资已经和我每时每刻的心情息息相关。每当我获得有价值的投资信息时，我都会感到兴奋。
为了让更多的投资者了解烟台，我坚持在我的个人投资网站上宣传和推介烟台。每当烟台取得一些进展，获得新的荣誉，或者推出一个大项目时，我都会第一时间在网站上发布，让更多的投资者知道这个信息。为了让更多的投资者了解烟台，让他们知道烟台一直在进步，烟台投资促进局的工作人员一直在用最大的热情邀请他们走进烟台。项目能否完成，主客观因素以及软硬件条件都发挥着作用。烟台虽然还是个三线城市，但我们也有自己的优势。比如我们正在建设的30万吨级铁矿石码头，将是全国最高级别的铁矿石码头。我们位于北纬37度，这里有山、有海、有岛屿。 、温泉、葡萄园我们有公园、高尔夫球场的壮丽景色；我们拥有全国最丰富的黄金资源；我们有很多在地级城市难以想象的高等院校；最重要的是，我们有一支团结、勤奋、进取、勇于拼搏的团队。一支强硬的投资团队。希望通过我的推荐，让更多的投资者知道烟台投资促进局的工作人员正在为家乡的发展努力工作、积极努力，是值得信赖的朋友。经过四年多的不懈宣传，网站已初步达到宣传烟台、了解投资者的效果。通过一篇关于烟台生物肥料的文章，我结识了嘉特生物的总经理。得知公司下游客户新加坡元利集团有意向北部拓展太阳岛度假村项目，于是邀请元利集团陈董事长来蓬莱考察。经过局和蓬莱市领导一年多的大力推动，该项目于2018年签约。通过烟台港口资源的推介，结识了深圳市光汇石油有限公司郭经理，了解到据悉，公司正在国内沿海城市部署保税船舶供油项目。我亲自为他办理手续，协助他完成芝罘区的项目。烟台广汇石油有限公司注册。此外，通过龙矿集团油页岩综合利用项目的推介，吸引益高环保能源有限公司负责人到龙矿集团考察；通过对我市海洋工程产业的推介，吸引了北京三人宝业公司负责人来我市考察钻井装备项目等。
此外，我们还表彰了关心烟台发展的我市各界朋友。通过与他们的交流，丰富了我们对各个行业的理性认识。
(2) 专用
信息是招商工作的源泉，每一条来之不易的信息对于招商工作来说都是弥足珍贵的。为了让信息转化为实实在在的成果，从宣传材料的撰写、每一次电话沟通、陪同检查到后期服务，一切都必须认真对待，不能有丝毫懈怠。在撰写宣传材料时，我对我市的区位、资源、人才、产业链等各方面进行了阐述，并向国家发改委等行业部门进行了咨询，获取了最权威的信息。同时，我结合平时对烟台产业发展的分析了解，将最新动态添加到材料中，让客户了解最新动态，努力让宣传材料有说服力，让烟台从众多竞争对手中脱颖而出。
国庆前夕，光汇石油船舶保税油项目推进过程中
由于保税油供应项目还是一个新鲜事物，工商局工作人员在名称核准、保税油是否属于危险化学品、军人退役证是否可以作为合法证件等方面提出了很多疑难问题。他们多次表示该项目不可行。获得批准。我在网上了解到：长期以来，烟台港国际航行船舶保税燃油完全依赖外部港口供应，这已成为制约烟台港发展的重要因素。如果光汇石油能够落户烟台，将有利于我市港口保税供油船的发展。服务业，进一步完善港口服务设施和功能，优化港口发展环境将发挥积极作用。为此，我在网上查阅了大量资料，了解了宁波、上海等地区办理该项目的先例。对于工商部门提出的问题，我一一解答。工商局领导对我表示支持。我对局方工作人员的专业精神感到感动，将尽力协助项目审批。该项目最终于11月初落户芝罘区。
对于任何一个好的项目、好的客户，我都希望通过认真的工作、真诚的服务，让客户将项目落地烟台。
在推进招商局集团旗下造币矿产物流中心、深圳赤湾物流等项目过程中，我们与客户保持密切沟通，及时向客户通报我市港口、富士康等承运人的最新动态。虽然此类项目尚未结束，但只要客观条件成熟，保持良好的沟通，终将收获成果。
除了招商工作外，我在全市开展团队招商活动和组织各类会议的过程中，也能积极配合其他领导和同事，以敬业精神和责任心做好各项工作。
招商引资的过程就是对招商项目和载体的包装和推介。这也是城市的营销。也是我们投资人员自我营销的过程。为此，我们应该在客户面前呈现出良好的专业态度。
(3) 不足之处
几年来，我的招商引资工作取得了一些进展，但我知道这实在是沧海一粟。与拥有丰富投资业绩和丰富投资经验的同行相比，各方面还存在巨大差距和不足。比如与当地运营单位和客户的沟通能力、产业金融知识、信息渠道等。在这个日新月异的时代，要想做好招商引资工作，就必须下大力气克服自己的不足。弥补不足，适应时代发展和潮流。
(4) 转发
2020年是我局的一年一度的庆典。为了给我局的年会献上自己的一份礼物，今年我将做好以下工作：
1、坚持抓大放小，千方百计开拓大项目、联系大客户。
烟台要发展，我局要进步，我们要提高自己，这一切都需要更多更好的大项目的支撑。为此，新的一年我们将致力于大项目招商引资。
2.重点围绕蓝色经济、海洋工程等装备制造业、旅游业进行研究和招商引资。
建设蓝色经济区是中央对我省的科学定位，也是我省、市的最新发展理念。我将重点抓好海洋工程产业招商引资。以海洋工程为主攻方向，出于以下考虑：
从外部环境来看，国内钻井平台使用率保持较为旺盛，我国进军海洋工程正逢其时。此外，海洋装备工程以其巨大的发展潜力和诱人的市场前景正在受到各国的关注。已成为世界各大造船企业关注的焦点和世界经济发展的热点。近年来，海洋工程装备制造业呈现向国内产业转移的大趋势。
海上主要油气生产国和石油公司继续开发海上油气田的计划仍在实施中。印尼政府对25个新油气田进行招标，并将其中22个授予多家油气公司。巴西国家石油公司表示，将在未来八年内为一个新发现的油田建造一艘浮式生产和储存船。墨西哥国家石油公司正在努力制定其在墨西哥湾的石油和天然气勘探计划。此外，我国对海洋工程产品的重视程度也持续不减。
从我省市海洋经济发展环境来看，海洋油气装备产业是国家重点扶持和发展的基础性、战略性产业，也是建设山东半岛蓝色经济的重要组成部分。区。
我市海洋资源丰富，发展海洋经济潜力巨大。海岸线9公里居全省第二，其中海岸线长206.6公里，居全省第一，占全省的44.2%，海域面积达2.6万平方公里。
烟台港是全国水运的主要枢纽港，也是国内沿海对外开放的重要港口。是国家南北沿海走廊（同江至三亚）的重要节点，在国家综合交通网络中占有重要地位。未来三年，烟台港集团将从亿吨级港口迈向一类港口。
烟台、威海、青岛是山东省三大造修船基地。与青岛、威海相比，我市在特种船舶和海洋工程装备方面具有领先优势。已经拥有一些较有影响力的运营商：
（1）位于高新区的中集海洋工程研究院，规划建设国家海洋工程总部。
海洋工程研发设计是海洋工程装备行业竞争的核心和灵魂。项目建成后，将成为我市重要的海洋工程和海洋技术研发中心。必将进一步带动烟台市海洋工程产业集群发展，推动我市乃至山东省船舶制造和海洋工程产业升级。
（2）莱佛士海洋工程有限公司投资3亿元人民币建造了全球最大的2万吨级固定桥式起重机，将码头占用周期缩短至最短，施工效率提高了四分之一。公司持有的国外造船订单达到25亿美元。
目前烟台海洋平台订单量占全球市场份额的25%，位居全国第一、全球第三。五年内，全市船舶及海洋工程装备制造业主营业务收入突破500亿元。
在船舶和海洋工程装备制造方面，我市研究制定了《关于加快船舶工业发展的意见》，出台了一系列政策，在人才平台、融资平台搭建等方面推动我市发展、产业布局、海域使用、财税支持。船舶工业发展的优惠政策和工作措施。
三、加强学习研究，学以致用，提高招商水平和综合能力。
后危机时代，投资促进工作对美国投资招聘人员提出了越来越高的要求。既要建立良好关系、深挖信息，又要科学包装项目载体，做好城市营销。我们还要掌握行业知识，把握形势。行业动态。为此，我需要从多方面加强学习，不断充实自己，提高工作水平。只有这样，我才能赢得本市更多客户和运营单位的信任，更好地开展我的工作。
最后，感谢各位领导和同事多年来对我工作和生活的关心、鼓励、指导和帮助。祝大家新年快乐，虎年吉祥，祝我局虎年丰收。
招商引资工作计划4
一、指导思想
以党的十六届五中全会和中央、省、郑州经济工作会议和新郑市二届六次会议精神为指导
该区以北东扩为契机，以“兴工业镇、强工业镇”为主线，以招商引资为突破口，以扩大开放为动力，优化投资环境、改进投资方式，拓宽投资渠道，积极推进医药化工产业集聚区建设，推动xxx经济再上新台阶。
2. 总体目标
20xx年，引进投资资金3.6亿元，新引进固定资产投资1000万元以上项目10个，利用外资400万美元。
三、工作重点
1.产业招商引资。立足培育产业集群，重点抓好医药、化工等产业项目签约和实施。要开拓原有食品、包装材料、钢铁等产业发展空间，完善产业链协同支撑，着力解决土地、就业、建设等瓶颈问题。实施产业项目。
2.农业招商引资。针对我镇农业企业少、规模小的问题，镇东部以黄帝文化园建设为契机，大力发展旅游农业；镇西北部重点招商引资方向为特色农业、传统农业、农产品加工业。进一步做大做强乳品加工业、面粉加工业、园艺种植业，重点规划和完善奶牛养殖业、果蔬制品加工业。
四、主要措施
（一）发挥资源优势，拓展投资领域
招商引资要从“四个周围”入手：
一要立足资源优势招商引资。充足的土地资源储备、电力资源、水资源是xxx招商引资、项目开发的优势，也是xxx加快发展的潜力。要以资源吸引外商，以开放促园区发展，重点吸引产业投资，尽快把资源优势转化为经济优势。
二要着力盘活存量、招商引资。现有存量资产是xxx吸引外资的“资本”和潜力。我们要按照“你要致富，我要发展，你要创业，我要就业”的思路，用股票换增量，用市场换项目，用即时“失败”换取”为了长期利益。
三要着力培育新兴产业招商引资。要突破固有思维方式，把招商引资与调整产业结构结合起来，通过引进技术、资金、品牌等方式发展新兴产业。
四要围绕生态旅游招商引资。要依托黄帝文化公园开发建设，进一步加强宣传，吸引更多客商投资旅游开发项目。要争取裴李港遗址早日开发建设，使旅游业成为XX年新的经济增长点。
（二）创新招商方式，增强招商实效
一要推进企业招商引资。要服务好老企业，与老企业建立长期友好信任合作关系，吸引更多客商通过老企业投资兴业。按照“结识新商户、巩固老商户”的原则，建立“商户数据库”，推进招商引资。
二要实行委托招商。聘请国内外实力雄厚、人脉广泛的投资机构和投资个人以及新郑外籍人士作为经济发展顾问或投资联络员，明确其投资责任和奖励标准，建立有偿投资制度。
三要开展家族投资促进。充分开拓各方人士的对外交往，精心策划、鼓励引导、发动全镇干部群众通过走亲访友、写信、打电话等方式宣传全镇情况和投资政策。
四要利用园区招商引资。我们必须使用“公园建设”作为载体，遵守将公园建设与新城市地区建设相结合的原则，并阐明公园的功能定位和行业领先的方向。公园规划必须有利于项目汇总，工业布局的优化以及最高的最大值，以便充分发挥其辐射和驾驶功能，新计划必须与工业规划，公园计划和城市规划相结合并依赖建立一个新的经济发展平台。
第五，我们必须实施在线投资促进。在20xx中，将建立一个专业的投资促进网站。优先政策，激励措施和“项目数据库”将在线。最新的投资信息将不断从互联网收集，将了解投资状况，并将增强在线投资功能。
（3）密切关注项目实施并提供良好的项目跟踪服务
在20xx中，我们必须专注于项目建设工作，抓住时间，努力争取进步，并尽一切可能克服施工中的各种困难。我们必须密切关注计划的工业项目实施，并确保“跟踪领导项目，签署跟踪项目的合同，提交批准项目，开始批准的项目的施工，开始生产项目开始以及增加投资对于已投入生产的项目。”
首先，我们必须关注计划在20xX启动但尚未开始的项目。主要是Zhenke Weiye沥青生产项目。我们应该专注于项目构建中存在的特定问题，并竭尽全力一个人解决项目建设的基本条件，并努力实现同年的建设和同年的收入。
其次，我们必须密切关注正在建设的项目。包括第二阶段OP陶瓷的项目建设，Fuhua Steel Rolling Mill生产生产线，Shunkangx的中药生产线以及Minxing Steel Products Factory，确保在20xX上完成和调试。
第三，我们必须在新项目中做得很好。对于由Henan Isotope Research Institute投资和构建的谈判项目，以及由Henan Kehai Ceramics Co.，Ltd.投资和构建的陶瓷辅助材料生产项目和陶瓷辅助材料生产项目，有必要提高服务水平，提高谈判水平，提高谈判工作， ，并努力在20xx开始建造。
（4）优化投资环境并增强投资吸引力的吸引力
我们必须将环境建设视为投资促进工作的重要组成部分，并努力创造“四个环境”。
首先，我们必须创建一个轻松的政策环境。在实施原始的一系列优惠政策的同时，在引入资金，引入人才，使用电力和土地以及收取税收和费用方面，我们将采用一种单案例一案，一次性，一次性企业，允许商人有利可图并在xxx中赚钱。
其次，我们必须创建一个高质量的服务环境。有必要创造条件，努力为投资者提供更好的服务，并为商人开放一个“绿色渠道”，以便对商人充满信心地投资和创办企业。为关键项目实施“一章第一”系统，以提供跟踪和全方位服务服务。
第三，我们必须创建标准化的法律环境。我们必须大力停止
并认真调查并处理“三个混乱”行为，理解政府与企业之间的关系，并将行政批准工作放在标准化的轨道上。有必要进一步标准化和纠正市场秩序，并努力为守法的运营和公平竞争创造市场环境。干扰，销毁或延迟项目开发或投资促进的任何单位或个人将受到法律和法规的严格调查和惩罚。那些拒绝进行的警告和有意犯下罪行的人将受到严格，严格和迅速的调查。同时，其部门或部门的主要领导责任应负责。
第四，我们必须创造一个艰难的环境。有必要专注于乡镇运输网络，通信网络以及广播和电视网络的建设，逐渐实现基础设施的网络，并有效地实施了街道的建设，绿化和美化，文化景观以及服务设施，并在乡镇改善美丽的艰难环境。吸引客户并保留客户。
（5）加强组织领导并将投资促进提升到新的水平
吸引投资是我们城镇经济工作的重中之重，我们必须实现“四个掌握”：
首先，领导者必须领导。我们必须带头解放思想。我们必须实现“四个机构”。那就是建立开放环境的概念；摆脱被欺骗并建立双赢合作概念的想法；摆脱“寻求稳定和恐惧混乱”的想法，并建立敢于冒险冒险的敢于冒险的概念；摆脱平衡努力并在所有事物中努力争取的想法，并首先建立追求发展的概念。 ，通过解放思想来促进投资促进和项目开发。我们必须领导着改变我们的工作风格，将投资促进视为最重要的优先事项，确定投资促进的入口点，并努力协商一个，建立一个并取得成果。
其次，有必要协调部门之间的努力。所有行政村庄和部门都必须加强其整体概念，并遵守投资促进和项目建设。所有职能部门都必须紧密整合其各自的工作现实，并创造性地为投资促进工作服务。有必要在跟踪和实施投资项目，提供全方位服务的服务，并使他们能够扮演示范角色以确保引入并晋升一个示威角色。
第三，我们必须动员整个人掌握它。投资促进和项目建设是系统的项目和国家项目。有必要鼓励各种经济组织积极参与投资促进和项目发展；有必要刺激干部，农民，个人私人所有者和XXX人员在其他地方进行投资促进和项目开发的热情，并为所有人创造良好的投资促进氛围。
第四，我们必须检查，监督和捕捉。投资促进和项目构建应用作衡量村庄和集团干部的工作表现的第一个指标，以进行定量评估，并应实施问责制。我们应该继续遵守“每月一次举报一次，每六个月进行初步评估以及全年的整体评估”原则，以确保定期进行投资促进工作。不断地抓住，总是紧紧抓住，总是抓住新的。
投资促进工作计划5
促进投资的准备工作：
1。深入了解当前市场状况的财产结构和分析
2。在Xiangyang的当地零售市场进行市场研究
3。根据市场调查情况将财产定位为项目的主要业务形式
4。完全分析了物业结构和市场需求，并确定该项目的主要业务形式是购物中心的格式。
5。根据项目的主要业务形式进行行业分销和区域划分。建立了主商店和著名品牌专业商店的业务配置
6。根据项目的业务定位和行业配置，制定了两组投资框架条款。
目前致力于：
投资促进部根据公司总经理办公室制定的投资框架条款进行实质性工作，并在准备中心的领导下执行所有者批准框架条款。举行了第一次针对所有者投资促进工作的研讨会。投资促进部的工作人员负责通知会议和持续维护现场。我们还收集了所有者对投资促进工作的意见和建议，并提供了有效的答案，以便成功举行了第一次所有者投资谈判会议，并且在场的所有者签署并批准了该框架的条款。目前，签名率达到70％以上，后续签名补给工作正在积极而有序地进行，为未来的投资促进工作奠定了良好的基础。在3月中旬，我们将彻底实施用于管理公司的准备工作，并在投资促进部和投资促进过程中制定和提高每个职位的职责。通过制定工作职责和投资程序，部署了投资网站。除了完成由准备中心领导的日常任务外，还利用现有的人力资源来进行现场投资接收工作。投资促进部积极地进行了收集有关中央购物中心主要商店投资目标的信息的工作。根据信息收集，我们迅速分析并消化了它，锁定了目标，并推出了首个外展工作。目标区域是山古附近的城市高舍格（Gaishengxiang），以及扬昌（Yongcheng Yongmei）集团的子公司西安苏伊百货公司。专注于在Xuzhou方向促进投资。根据第一个外部投资促进状况，有兴趣与该项目合作的公司是Xuyijia在Xuzhou的Xinyijia。通过与其发展部门的联系和沟通，我了解到它有计划在香格扩展。 8月15日，Xuzhou Xinyijia的开发经理首次对该物业进行了现场检查。他访问了现场的物业，拍摄照片和记录，并提出了向公司领导人和解所需的建议和财产标准。
在8月中旬，基于Xuzhou Xinyijia和山东Ginza之间的沟通，该公司负责公司的人，以及中央购物中心所有者的主要人物，与上述最终谈判进行了第一轮谈判两家公司。我们还进行了现场检查，以了解其主要的业务格式和运营条件。 Xuzhou Xinyijia的主要商店扩展集中在大型市场上，需要不到10,000平方米的商业领域。对于该物业，它提出了合作意图，以租用中庭街的一楼以及中央购物中心购物中心的一楼和第二层，并建议该公司进行多商店的组合。 Ginza的主要商店正在扩展为超市和百货商店的综合格式。作为其主要商店扩建计划，业务区为10,000-20,000平方米。它打算租赁所有该项目，但提出了两个问题。
1。装修成本为1500万，2。小房主的问题。该公司的投资促销将Ginza列为第一个目标，而Xinyijia是第二个目标。八月，根据过去总经理办公室对主要商店的不明确投资目标以及缺乏投资目标资源的不明确投资目标的要求，投资促进部正在通过互联网上的互联网上积极搜索大型零售商，并广泛收集了他们的年度扩张计划和商店开放信息，以逐步投资促进促进储备，以促进主要商店投资促进的发展。根据投资促进工作，发现该项目的投资促进具有以下特征：
1。明确的目标客户优先级
首先是确定主要商店，该商店具有四个主要功能：
1。有助于稳定整个项目的运行。主要商店占据了整个项目的一半，并且可以想象其影响。具有较高声誉和良好性能记录的锚店商店可以使项目更加稳定，并有利于该项目的可持续发展。
2。众所周知的锚商店的存在可以吸引投资者的注意，刺激未售出的商店的销售，并吸引投资到中小型商店。
3。每个主要商店都有一定水平的忠实消费者群体。这一优势可以帮助该项目在未来的运营中保持一定数量的客户流量中发挥更大的作用；
4。正是锚商店的存在可能会影响中小型商店的租金水平，从而提高了项目的整体租金绩效，并为下一个项目奠定了基础。其次，在确定锚固店后，可以确定中小型商店的组。它的功能是根据业务组合设计招募中小型商店群体，以满足不同级别的消费者群体的购物或消费需求，并且在项目商业区的不同需求下。
Anchor商店需要大量的投资和较长的投资回报期。租赁期通常需要八到十年，有些可能持续到15或二十年。租金便宜得多。通常，从第四年开始，租金开始增长3％至10％。由于该物业中大量的小业主以及所有者的文化和经济实力的不同，因此吸引锚商店的投资更加困难。但是，成功经营的锚固店最终将有利于该项目的可持续发展。中小型商店的租赁期通常约3年，租金相对较高。租金通常从第三年开始增加。但是，Block的投资促进是一项长期且可持续的工作，它需要运营和管理公司的高管理水平和经济实力。在此阶段，该公司没有这样的管理力量和精力，很长一段时间以来不可能承担负担。否则，它可能会再次发生。万隆的情况，
3。吸引投资需要很长时间
从确定业务格式组合到项目的全面运营，房地产业务的投资促进时间相对较长，可以分为两个投资促销阶段：主商店和中小型商店集团。由于锚商店确定了项目的成功或失败，因此我们必须首先确定锚点商店，重新计划和设计业务格式的布局，并根据其要求转换适当的商业设施。但是，这将需要很长时间才能吸引投资。虽然中小型商店组成立后将对商业开发产生重要影响。设施翻新要求不够，因此可以在确定主商店组后正式进行中小型商店集团的投资促进。当然，该项目可以在主要商店投资促销期间为各种中小型商店进行投资咨询和注册工作。
4。吸引投资的困难
难以吸引投资的主要原因在于以下四个方面：
1。该项目已完成。主商店对项目中央购物中心的现有区域和状况不满意。后来的翻新成本将相对较大。
2。从项目谈判到装饰期的主要商人太长，无法影响中小型商店的进入。
3。功能分区的投资进展会影响“进入的决策 - 各种商店的制作。根据合理的功能分区计划，成功输入相应的商店或服务机构可以互动各种商店的运营，从而极大地帮助项目和商店运营。而且，一旦某种类型的商店或服务机构无法招募，整个项目的服务功能可能并不理想，尤其是在各种主要的精品店，餐厅或类似商店的著名商店（专业商店），这些商店或类似商店都可以吸引流行。目前，它影响了整体操作。
4。这是因为该项目的宣传成本较低导致该项目在商业圈中的受欢迎程度较低。此外，经济管理公司缺乏经验进一步改善了投资促销的困难。
5。主要商店投资促销的最佳时间很难吸引，因此有必要尽快开始全面的投资促进工作。
投资促进的高技术要求：
高度高的投资技术要求主要在四个方面表现出来：
1。这是对零售服务的丰富知识。投资人员必须熟悉商品或服务的类别和特征，商品或服务组合，价格，产品线，产品线，房地产开发，房地产管理，物业管理和其他基础知识的原则；掌握市场科学，经济学和管理中的一些基本原则；了解与租赁，消费，产品，销售和其他相关的相关法律法规。
2。这是一项强大的投资技能和谈判能力。由于难以吸引投资，这需要在吸引投资的过程中采用一些技术，例如在某些地点进行了许多环境，在某些地点定居，等等。主商店的工作非常困难。吸引定居的条件和谈判策略，并努力同时与不同的主要商店讨论住所的意图和条件。
3。有必要具有强大的评估能力。评估租户的评估，评估内容包括资金，运营绩效，业务特征，注册资本，管理能力，营业额及其增长率，财务状况以及根据某些标准进行合作的意愿，并根据某些标准定量评估提供了科学数据和报告，以选择租户制定决策。
4。这是一种合理的投资促进策略。投资促进的质量将影响资金的预算和投资效果。投资促进策略应满足投资计划内容的要求，投资促进策略的投资促进策略基于市场定位，功能定位和项目的突出显示。确保对投资促进和高效率的投资更少。
根据上述分析制定下一步工作计划：
（1）在3月中旬完成投资项目的定位：总体定位是购物中心，包括主要商店，专业主商店。
（2）项目投资促进的基本原则于3月底完成：
第一个基本原则：高级行业设计和投资促进工作，然后计划和设计。
第二个基本原则：要维护统一的主题形象和购物中心的统一品牌形象，提前的统一概念的设计是基础。投资必须始终关注维护和管理确定的业务主题和品牌形象。
第三个基本原则：购物中心的投资目标必须能够在功能和形式方面相互补充。
第四基本原理：购物中心操作方法的选择原则。
第五基本原则：中国商人的原则。首先是核心主商店，即辅助商店的后续原理；吸引更多受欢迎程度，零售购物项目支持原则的原则以及支持项目支持原则的原则。
第六个基本原则：核心主商店的投资布局原则有利于从整体布局进入主商店，并且从主商店旋转到其他地区也很方便。通道就像血管一样，对于人们的流动来说很方便。第七基本原则：特殊商人投资促进折扣的原则。第八个基本原则：租赁行动的原则采用了富含水和捕鱼的原则。
第九基本原则：统一投资的“管理”必须充分反映并强调商人的统一服务。
第十个基本原则：购物中心必须改善物业服务系统，重视知识管理，并为购物中心经理，大多数合同商人和客户提供便利。
（3）在4月初完成投资战略的制定：
考虑到主要商店，子商店，国际品牌商店和其他品牌的不同特征，该公司制定了“首先确定主要商店，然后是全面投资促进”的基本策略。在实施过程中，应提前吸引主要商店，著名的国际商店和餐饮，而其他商店则随后进行。就劳动力投资部门而言，自我投资促进主要基于由中间合作补充的自我投资促进的方法，因为每个顾问公司的资源都有限制，因此您可以将许多商业咨询公司委托给许多商业咨询公司以相同的方式投资投资，以加快整个投资进展。
在此策略的指导下，投资促进团队根据实际情况灵活地调整和实施租金政策。例如，根据不同类型的租户提出的不同需求，他们为他们提出了解决方案。正确地安排每个租户的地板位置和位置，以使其相对成为城市，相互利益和获胜，而不是彼此干扰。 ，削弱。
（4）中国商人宣传工作：中国商人促进商业房地产项目的三个目标：
1。吸引大商人的注意力
2.吸引品牌供应商进入市场
3。开业的宣传，吸引了消费者的注意
在吸引大型商人进行宣传方面，开发人员应采用各种宣传方法：报纸，专业杂志和在线媒体。我建议该项目不仅必须关注该项目本身，而且还要突出该项目。 ，提高商业房地产项目的等级，塑造出色的品牌形象，并为随后的开放操作奠定了良好的基础。
电视：用于中小型零售投资报纸，专业杂志：大型商人的投资促销
我们必须特别注意客户营销模型，而业务促进是最佳模型。特别反映在主商店的住宿中，并通过它们嫁接。
（5）在3月初组织投资材料的收集：中国商人手册，框架计算，项目平面配置，统计年度标志，Shangqiu概述，项目装饰标准等。渠道模式：
投资方式：
1。委托专业投资咨询机构进行项目投资
2。建立一个自己的投资促进团队，以促进投资促进
投资渠道：本地投资，外国投资。
中国商人模型：1个项目博览会，2个项目会议，第3次经济与技术合作交流会议，第4次投资研讨会，5网络信息发布，6访问
（6）在4月初完成投资团队的建立：
中国商人的现有人力资源远非能够进行投资促进工作。根据工作需求，招聘业务经验人员加入了该项目的投资团队。根据下一步，投资促进网站需要2名员工，并成立了外部投资促进团队的6名成员。
（7）在4月中旬完成培训团队：
根据项目投资目标定位，投资人员，业务知识，零售扩张知识，商业房地产知识，财产管理，租赁合同，谈判技巧，投资原则，投资促进策略和其他内容培训使投资促进人员可以独立工作能力。总体定位是购物中心，包括超市的主要商店，百货商店的主要商店和专业的主商店。
（8）在4月中旬，了解主要商人的要求并建立一个数据库：对于大规模外部业务的投资促进应做得好三个任务：投资促进：
1。建立大型业务数据库
2。了解站点选择条件和偏好
3。了解大型商人以及业务特征和经营特征的文化特征。在4月中旬，投资目标的选择，分类，选择和分类：随着投资促进的发展，我们将收到很多信息。这要求我们使用专业愿景。特定的数据分析，选择，分类，刷牙和分类此信息。
（9）在4月中旬，目标商人制定外部投资促进时间安排的时间：投资促进工作是一项非常及时的工作。下一步，我们的部门将量化投资促进任务的投资，并制定财产的投资时间表。
（10）4月下旬，它需要根据大商人的扩张（主要商人）来制定投资条件：
通过收集信息，我们充分了解了扩大大型主要商人的条件，并根据他们的要求随时对投资促销进行调整。
（11）在4月中旬制定外部投资促进费用管理系统：
人事旅行成本，商人接收费用，宣传成本，广告和投资活动成本
1。投资促进任务指标被分解为人，成本被分解。
2。集中于关键投资促进，以避免分裂。
3。专注于确保杰出投资才能的薪水和奖励管理。十四和中期，以制定主要目标业务投资人员的薪水和奖励方法：
投资人员的薪水和奖励方法：
中国商人的支柱应达到高水平的工资收入，建议建议公司的工资（使用基本工资 +浮动工资模型）。年工资是根据投资促进的质量和数量确定的，投资人员通过实际绩效进行评估。
必须有更好的限制，而不是没有足够的投资激励措施。它主要是控制投资促进的质量。投资促销的质量与投资管理团队的好处有关。对于委托管理团队的项目，必须在委托合同中提供投资促进的质量和接受标准。
（12）4月下旬，根据外部投资促进情况制定了对投资谈判策略的实质性谈判：
1。确定投资谈判原则
2.准备投资谈判
3。组成了一个谈判团队
（13）5月，根据主要商店的投资促销，主要专业商店的投资推广于5月推出。
传统百货商店 +超市型号不是购物中心的最佳型号。专业旗舰店的作用越来越重要。例如：Zhengzhou Carrefour在投资促进中小型商人的投资中：使用客户营销想法，使用主商店的支票 - 中的 - 并通过它们嫁接。或招募众所周知的家庭连锁店的零售商。 17。在5月底，根据主要商店投资促销情况制定了投资促进表：在综合投资促进阶段，我们必须注意集中的投资促进活动。请注意其他商店的其他项目的投资经验，并系统地安排其他主要商店投资促进活动，以将后来的投资促进与开放前的预热相结合。控制和保证投资促进质量：
根据我在银基地的工作经验，我发现许多基于银牌的人被用作运营管理团队，以良好的职位作为诱饵和供应商折扣。 So we need to supervise the results of the investment:
1. Control the quality of the main stores and international stores. Without the main store, there is no increase in overall rent.
2. The division of labor in the investment team is clear, and the China Merchants Director will uniformly manage the investment promotion. The team clarifies the division of labor to ensure the order of investment promotion, and then improve the quality.
3. Adopting the distance between the negotiation method, most tenants commission the intermediary companies to attract investment, and the leaders of important customer developers such as the main merchants and international brands come forward.
4. Strictly implement the plan to determine the price and location of the investment of investment, and implement the increasing tenants' confidence through the scientific format plan.
5. Establish the China Merchants Inspection Department to supervise and supervise the entire investment process.
Recommendation: According to the status quo of the property and the Property Merchants Progress, the company is recommended to invite the project with the new property to invite professional commercial property companies to enter the service. The investment department and the commercial property management team are connected. 。
The above is the inadequate summary of the work of the Ministry of China Merchants and the lower work plan. It is hoped that leaders have criticized more criticism and stating that the investment promotion work can be completed smoothly.
Investment Program 6
In response to the strategic measures of "China Merchants County" in response to the county party committee and the county government, accelerate the construction of the economic and social development of Dahu Economic and Strong County, which is an ecological and livable Dahu Economic County, and promotes the economic and social development of our town.计划。
一、指导思想
Carefully implement the spirit of the Conference of Changde City's "Open and Strong City, Industry City City" meeting, focusing on the overall arrangement of investment promotion work around the 20xx year of XX County, and strive to innovate the working method and working mechanism of investment promotion to introduce large projects, do strong enterprises, cultivate large companies The industry is aimed at improving the level of economic and social development of our town, and ensuring the comprehensive completion of the task of attracting investment in the 20xx year of our town.
2. Target task
Increase the efforts of investment promotion, reach more than 3 intentions and signing projects throughout the year, and strive to be more than one industrial project or cultural tourism project of 100 million yuan; more than 2 industrial projects of 10 million yuan, and strive to have more than one. The project landed. At the same time, combined with the actual situation of the town, the characteristics of the township and townships are excavated, and the qualified consulting company has packed the agricultural industrialization or agricultural+tourism projects, agricultural and sideline product deep processing projects before the end of May, and produced PPT Reports, producing project planning books, forming an industry analysis and argument report that conforms to the actual industry of our town.
3. Responsible subject
The investment promotion work is led by the Town Investment Office. 22 villages (communities) are responsible units of China Merchants. All units must strengthen organizational leadership, contact people with successful people in Anxiang, actively carry out land transfer and introduce industrial projects. The land acquisition and demolition and other aspects have played a effect, creating a good investment environment in the town.
Fourth, organizational leadership
Established the 20XX annual XXX Town China Merchants Guidance Work Leading Group. Comrade Luo X, the head of the town party committee, served as the team leader, and Fu XX, director of the CPPCC Liaison Division, was the executive deputy team leader and members of other team members. The person in charge of the station and the secretary of the villages and community branch. The leadership team has an office (hereinafter referred to as the "Investment Office"). Xu Jing is the director of the office and is responsible for the daily work of attracting investment.
Five, the focus of investment promotion
1. "Two Lords and Two Avicuines" industrial projects. Based on the resource characteristics of XX County and the industrial foundation of XXX town, relying on the existing park platforms in Anxiang Township, actively study and docking agricultural and sideline product processing, home building materials, biomedicine, mechanical, electrical equipment and accessories manufacturing "two mains, two auxiliary" industries, highlighting Industrial chain, extension chain, supplementary chain, strong chain articles.
2. Investment around the self -built and self -operated new business project. Relying on XXX town to abroad, encourage various market entities to vote, build, and self -operate, and promote mass entrepreneurship and innovation; vigorously cultivate new agricultural business entities to invest in creating creative agricultural development projects and modern agricultural industrialization projects.
3. Multi -production integration projects. Focusing on Anxiang Sports Sports and Leisure Featured Town Project, vigorously introduce "sports+agricultural" projects, make every effort to create safety, health and agricultural products, create ecological agricultural safety and health care function zones, special sports and leisure tourism areas, and tourist experience areas; introduce "sports+ Tourism "projects, combined with the XX cycling competition, XX village ecological vineyard, and vigorously develop family, experience, and casual urban and rural tourism.
6. Work measures
(1) Innovation investment.
1. Docking the business will catch investment. Actively dock with Huizhou and Zhanjiang Anxiang Chamber of Commerce, make full use of the resource of successful people outside XXX, and invite them to introduce the merchants and corporate bosss to Anxiang site to inspect and negotiate.
2. Staring on the hometown to catch the investment. During the Spring Festival, Qingming Festival, Dragon Boat Festival, Mid -Autumn Festival and other traditional festivals, organize the theme investment promotion activities of "attracting fellows, returning to their hometown, and building a hometown", mobilizing and guiding fellow villagers The situation of returning home, information returning to hometowns, capital return, project return, and relocation of enterprises.
3. Packaging items grasp investment. Based on the resource advantages of XXX town of Anxiang, we will conduct in -depth market research, plan, develop, and pack a number of high -quality projects that meet local characteristics and development positioning. Regularly hold investment promotion conferences and project conferences to domestic and overseas merchants.
(2) Implement the investment requirements.
1. Guarantee investment time. The secretary of the town party committee must guarantee one -third (7 days) for the monthly day of the working day for investment promotion. The secretary of the village and community branches must ensure that the time of more than 3 days is used for investment promotion, especially to actively contact people from the village outside the village.
2. Strengthen information management. For the focus on the project, it is necessary to dispatch special personnel to follow up, accelerate the negotiations, and promote the project to sign the project on schedule; for important investment information, carefully packaged, accelerate development, arrange special personnel to pay attention to the prison, follow up throughout the process; for general investment information information; for general investment information information We must keep in touch, master dynamics, and timely screen and tap a group of important investment information from it; for the accounts of successful people in each village, we must actively connect and verify information, and at the same time capture and dig new investment information.
3. Standardize outing investment promotion. Merchants must be controlled in strict accordance with the requirements of the relevant departments of the superiors, and the number of investment small teams is controlled within 3 people. Investment promotion must have a more mature investment project, an enterprise with obvious investment intentions, and a feasible analysis report. Only then can go out. The situation and related basis for the investment promotion shall be reported to the county investment promotion office for filing and assessment after the investment promotion. Each village (community) branch secretary must report to the town party committee and government in advance, and only get the approval in accordance with the procedures before going out.
(3) Strict investment assessment
The performance assessment and evaluation of the town's investment promotion office is responsible for investment promotion. While actively improving the information of the accounts of the successful people abroad, each village and communities cooperate with towns and towns to complete the investment promotion activities of “welcoming villages, returning to their hometown, and building their hometowns” to actively docking with successful people单位外。相关信息。 At the same time, all units should actively do a good job of attracting investment in investment promotion, tap the village's characteristic resources, and create conditions for investment promotion.
Investment Program 7
1. Investment preparation (only for cooperation with the investment part):
1. Complete the project name registration, and the project logo, etc. CI design and register.
2. Register Chinese and English domestic domain names and international domain names
3. Determine the concept of publicity packaging and overall advertising.
4. Complete the China Merchants and Merchants and Merchants Building Books, including project function distribution and internal structural diagrams.
5. Complete the POP, 3D data disc of the design and production project.
6. Complete the transfer of design and production business centers: the main body of the business center investment preparation plan, the sectional model model of each separation surface.
7. Complete the establishment (recruitment) of the investment team, conduct training and personnel selection and distribution.
8. Formulate business access standards, introduction principles, operating rules, etc.
9. Determine the company's organization and department settings.
10. Construction of the Investment Promotion Office.
11. The China Merchants Department's various management rules and regulations, performance assessment rewards and punishment systems, and work operation rules were introduced.
12. Develop merchant access standards, conditions, and investment rules.
13. Formulate and print investment lease contracts, lease application forms, registration forms, related agreements, business management rules, etc.
14. Urges each branch to formulate a countdown plan for investment promotion (including investment areas, key goals, task indicators completion plans, etc.) according to the investment promotion.
2. Investment time arrangement:
The preparatory work stage of the investment promotion is: xx year x month x day-xx year x month x day
The official investment time is determined as: xx year x month x day-xx year x month x day
Post-investment promotion period and opening celebration planning stage: xx year x month x day-xx year x month x day
1. XX year x month x day-XX year x month x day completes the recruitment (10 days) and training work (10 days), and complete the personal investment index confirmation and submit the countdown implementation plan for the investment task index according to the investment mission indicator .
2. XX year x month x day-XX year x month x day to complete various contracts, documents, application forms, registration forms, etc. Complete the series of CI designs such as the project logo, and change the identification system (including business cards, letters, flags, etc.). Determine the concept of packaging and overall advertising.
3. XX year x month x day-XX year x month x day to complete the early investment promotion, China Merchants Building book production, determine the investment media advertising plan (including advertising creativity, production, media purchase options, etc.), investment promotion management expenses expenditure expenditure expenditure expenditure expenditure expenditure expenditure expenditure expenses Budget. Complete the production of various POP, 3DVISION, sand tables, etc. Complete the establishment of the China Merchants Department.
4. XX year X Month X completed all investment promotion preparations a few days ago.
5. The investment promotion work of the XX month X XX years officially started.
6. XX year x Month X -day — XX year x month x day cooperates with organizational public relations activities to target the objects of industry associations and government departments; for international investment. If there is a list of Hong Kong Investment Program.
7. XX year x month x day-XX year x month x day investment promotion first stage.
With Beijing's focus on investment promotion, the proportion of investment promotion is controlled within 60%of the overall plan. At the same time, it is responsible for foreign investment staff to conduct foreign investment in the local area. The International China Merchants Department has conducted investment promotion through various business counselors in China, representatives of foreign companies in China, and foreign products in China.
The 2 -month temptation period of the foreign investment promotion is set up. If the response is good, the responsible persons will make a report and submit it to the China Merchants Department. Please report to the general manager for approval. In the 8, XX year X Month X completed all the field investment in all foreign fields.
9. XX Year X Month X -XX year x month x day investment promotion entered the second stage. On the basis of ensuring that the investment promotion work in Beijing is planned smoothly, and the expected goals and the ideal return of money, the demands are raised to carry out secondary development of the market. The goal is to increase the connotation of the name, special, excellent, new, unique, and diversity of central products. Foreign ports and international products are listed at this stage. According to the actual investment promotion, the investment promotion plan is formulated, and the final assault research on the recruitment work fails to meet the set standards.
11. XX year x Month X -day -XX year X -day promotion in the end. All investment promotion targets have been instructed to complete the relevant branches in the XX year x month xa few days ago. According to the pre -selection of shops in the investment phase, the preparations for planning merchants (locations, methods, security guarantees, and fair procedures) for the unsatisfactory location of the shops.
12. XX year x Month X -day XX year x month X's investment promotion period and opening celebration celebration.
The staff of China Merchants Department has shrunk, and some personnel are transferred to commercial management. Investment work as a whole
Summary, the financial situation summarizes the report of the company's board of directors.
Public relations activities, promotion activities, advertising release, etc. of the opening celebration.
(Alternative scheme):
1. Ibid.
2.同上。
3. XX year x month x day -xx year x month x day work content is the same as above.
4. XX year x Month X -day — XX year x month X completed the early media release work, everything is ready.
5. XX year x month x day (December 18th of the lunar calendar, Dahan) Investment officially started.
6. XX year x Month X -day — XX year x Month x Spring Festival investment promotion work is carried out normally, and the Spring Festival in the coastal areas of Guangdong, Fujian, and Zhejiang: The business center investment preparation plan plans to return to the country with 4 million overseas Chinese in Hong Kong, Macao and Taiwan. Perform the Spring Festival offensive. Combined with South Korea, Japan, Hong Kong and Taiwan businessmen to visit relatives to visit relatives, their spread will be extremely effective.
7. Others.
Third, achieve targets (reasons for setting and means)
The goal is to arrange the minimum investment promotion requirements to formulate the promotion of investment in the procedures of commercial project investment. In the process of actual investment, this goal must be completed or in advance, otherwise it will affect the success of the entire investment promotion. 1. 1.xx year x Month X -day XX year x month x day to complete 20%of the investment mission.
At this stage, the main operation plan is through project advertising promotion and internal pre -prepared merchants for refining and screening, telephone and DM marketing methods. From the analysis of the degree of attraction of investors in commercial projects, this goal is more guaranteed. The goal of the task is to ensure the quality of the project investment business households. It only assumes that the number of merchants with less than 20%of the registered customers meet our investment standards.
2. 2.xx year x Month X Day -XX year X Month X's second phase of the second stage of completing the investment mission to complete the investment mission.
At this stage, entering the maturity period of China Merchants. Due to the word of mouth of the merchants in the early stage, it will also attract interbank or related joint merchants at the same time. In addition, the first phase of the phone and the lagging response of DM marketing will be effective at this stage; at the same time The large -scale expansion of the point; and the international investment promotion is expected to reach the most obvious stage at this stage; the above four aspects support the completion of 30%of the task indicators at this stage.
3. 3.xx year x Month X -day xx X -month x day to complete 50%of the investment missions.
At this stage, due to the ground out of the ground, the structure reaches the front stage of the cap, and the trust of the merchants has greatly strengthened the project's trust; 50%of the production merchants (manufacturers and affiliated manufacturers' marketing agencies), 40%of product agent and distribution in the investment ratio are designed Business, 10%of ordinary operators, the first two stages are mainly targeted at the top 50%of the target proportion design. This stage Due to the acceptance of the remaining 50%of the merchants, the standards are reduced, and the difficulty of investment promotion has decreased accordingly; through the smooth progress of investment promotion and the enthusiastic merchants, public relations activities will be catalyzed by the remaining investment promotion; The final stage of the bidding publicity stimulates the investment promotion; it is feasible to complete the final stage of the final stage.
In addition, during the specific investment process, the actual situation in the final stage should be that the remaining tasks should be far lower than the planning goal, and it is actually in the final (Go term) fine -tuning stage.
4. Investment promotion implementation content:
1. Recruitment of investment personnel: Turn: Turn:
In order to better complete the project's investment promotion work, the establishment of the investment team needs to be carried out according to the needs. Due to the particularity of the project attributes and the actual requirements of work progress and work intensity, people who are not allowed to be lacking experience and do not have time to train the sales staff.所以 。
Recruitment principles: For the investment personnel of business majors, they must have experience in the industry's employment for more than 3 years, and give priority to the work experience in investment promotion work, investment planning and other aspects of business