雄安新区规划详解：多中心发展模式与生活便利设施布局
1、雄安城应该建设多大？据说，这并不是单中心“分饼”的发展模式。它是什么？
答：雄安距北京、天津各105公里，呈等边三角形。规划面积1770平方公里，几乎是北京朝阳区的四倍。总建设用地规模约530平方公里，略大于朝阳区。
开发模式有一个关键词，“一主、五辅、多节点”。即主城区为和雄县、容城县、安新县，外围5个组团为寨里县、赞岗县。 “多节点”是指一批特色小镇和美丽乡村。
在各个组团内，甚至在空间单元内，各种功能充分混合，就业、生活、公共服务都可以兼顾。 5分钟内有幼儿园、24小时便利店、社区卫生服务站、小型健身场所等； 10分钟内有小学、综合购物、健身等场所； 15分钟内有中学、医疗服务机构、文化活动中心。能够在相对较小的空间尺度内满足人们工作和生活的基本需求。
2、雄安的城市设计有什么特点，建筑风格是什么？
答：雄安新区将严格控制建筑高度。原则上不建设高层建筑。不会到处都是水泥森林、玻璃幕墙。雄安的建筑将形成轮廓舒展、起伏有节奏的城市天际线。完全没有高楼林立带来的压迫感。建筑既有古典韵味，又有现代气息。它与自然融为一体，挺拔大方，不采用奇特的建筑。
雄安将遵循平原建城、尊重自然的原则。建筑不会被复制和复制，将具有鲜明的“中国风格”。新区新建住宅楼推行街区制，这意味着雄安新区不存在封闭式复合社区。
城市建成后，外围林带环抱，内部森林茂盛，周边湖区碧波万顷，形成“一方城、两轴线、五组团、十园、花田、千年林、波涛”。
3.雄安将承接北京非首都功能。它到底会接管什么？哪些单位会过来？
答：重点承接知名大学在新区设立分校、分校、研究生院等，承接国家重点实验室、工程研究中心承接。承接高端医疗机构在雄安新区设立分支机构和研究中心。承办银行、保险、证券等金融机构总行和分支机构。承担央企、民企企业总部、事业单位以及中关村科技园区雄安新区建设。限制一般制造业和中低端第三产业的承接和布局。
引进优质教育、医疗、文化等资源。确保救助目标落实、保留、发展好。新区成立两年来，人大附属小学、人大附属中学、宣武医院均榜上有名，《三年教育提升规划》 ”取得了阶段性进展。中关村企业纷纷入驻。
4、雄安未来最关心的教育、医疗、生活社区环境如何规划？
答：建设世界一流的雄安大学，布局优质学前教育、义务教育、高中教育，培育建设一批国际学校和国际交流合作示范学校。高标准配置医疗卫生资源，建设医疗综合体、专科医院等。
打造社区、邻里、邻里三级生活圈。社区中心配有中学、医疗服务机构、文化活动中心设施，形成15分钟生活圈。邻里中心配有小学、综合体育场馆、商场等设施，形成10分钟生活圈。邻里中心配备幼儿园、24小时便利店、快递货物配送站等设施，形成5分钟生活圈。
5、雄安的房子可以买卖吗？新的住房制度是什么？
答：要坚决贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。大力发展大型商业地产，建立具有雄安特色的新型住房保障体系。新区将建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善多层次住房供应政策和市场调控体系，严格控制房地产开发，建立长效机制严格禁止投机行为。
统筹住房和就业，促进劳住平衡。优先布局火车站、大运量公共交通走廊节点周边住宅用地；在城市核心区和就业集中、公共交通便利、商业价值较高的区域布局混合居住空间，实现合理的公交通勤圈。国内的工作与住房平衡。
6、未来，听说雄安有绿色交通。有多绿？不给燃油车让路吗？到北京有多少种方式以及需要多长时间？
答：新片区路网将按照“窄路、小街区密网、慢行优先”的理念布局。起步区路网密度将达到每平方公里10至15公里。建设快速专用道，推广“公交+自行车+”。 “走”低碳出行方式，绿色交通出行比例达到90%。它不会为汽车提供无限的行驶和停车空间，但会为行人、自行车和公共交通留下更多的道路和街道空间。目前，燃油车不允许进入已建成的市民服务中心。
未来，高铁20分钟可达北京新机场，30分钟可达北京、天津，60分钟可达石家庄。火车站形成“两主站、两辅站”。 “两主站”为雄安高铁站和城际站，“两辅站”为白洋淀站和白沟站。城际车站就在城市内，火车在地下运行穿过城市。
7. 雄安数字智慧城市是什么样的？
答：要坚持数字城市与实体城市同步规划建设，提前适度部署智慧基础设施，打造智慧城市信息管理中心。构建城市网络安全体系。建立智慧城市运行模式和智慧治理体系，完善城市智慧民生服务体系，打造世界领先的数字智慧城市。
作为雄安新区建设的起点，市民服务中心利用BIM模型进行智能化管理，实现数字化全流程管控。每一块砖、每一颗螺丝、每一种建筑材料都可以追溯到它的起源。园区内的智慧酒店、无人超市、无人驾驶、无人物流等都是数字智慧城市的体现。
8、如何保证雄安的蓝绿色底色，如何治理白洋淀的生态环境？
答：蓝绿空间比例稳定在70%。白洋淀区面积逐步恢复至约360平方公里。引黄入河北补充湖水，水位维持在6.5-7.0米。水质逐渐恢复到Ⅲ-Ⅳ类。白洋淀国家公园远期规划建设。恢复大安古湖，打造花海景观，形成三季花开、四时绿意盎然的都市田园风光。展现了碧波万顷、荷塘、芦海的水生态景观。
大规模植树造林，使新区森林覆盖率由目前的11%提高到40%。进入森林3公里，进入林带1公里，进入公园300米，街道100%遮阳，绿化覆盖率达到50%。
过去一年多来，新区已植树10万亩，2019年将重新造林20万亩。
9、雄安如何建设绿色低碳城市？
答：坚持绿色低碳循环发展，推广绿色低碳生产生活方式和城市建设运营模式。设立水资源开发利用红线，以水定城、以水定人。建设海绵城市，建设绿色供电系统和清洁环保供热系统，推广使用当地可再生能源，严格控制碳排放。完善绿色建筑和节能相关标准，全面推进绿色建筑设计、建设和运营。建设先进的垃圾处理系统。合理布局地下基础设施网络，有序利用地下空间。
例如，市民服务中心采用被动式门窗、装配式建筑，采用地热供暖。
10、雄安起步区（主城区）空间布局如何？如何建造？
答：起步区为主城区，面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，位于容城、安新两县交界处。形成“北城、中原、南店”的整体空间格局。 “北城”是五个城市群的集中布局，五个城市群以绿色廊道、水系、湿地分隔； 《中原》还原大安古湖； “南甸”指南方的林甸地区。在启动区适当区域规划建设启动区，面积20-30平方公里。启动区布局为城际车站枢纽，聚集多家互联网、大数据、人工智能、金融等企业。